Nan vil Nouyòk, yo toujou konsidere klimatizasyon kòm yon amelyorasyon opsyonèl oswa responsablite lokatè a. Sepandan, avèk adopsyon lwa "Cool Homes For All" la (Intro 994-2024), pwopriyetè yo kounye a responsab pou bay epi enstale klimatizasyon lè rezidan yo mande sa fòmèlman.
Règleman yo redefini estanda abitabilite pou pwopriyete lokasyon yo lè yo enkòpore aksè a klimatizasyon kòm yon dwa aplikab. Telman vre, apati 2030, pwopriyetè yo ap oblije garanti klimatizasyon pou fè fas ak peryòd chalè ekstrèm.
Tanperati maksimòm
Entwodiksyon 994-2024 la etabli ke apatman yo dwe gen sistèm ki kapab kenbe yon tanperati maksimòm andedan chanm yo 78°F (25.5°C) pandan mwa ki pi cho yo. Nòm sa a pa aplike otomatikman, men li fonksyone sou yon baz volontè atravè demann lokatè yo, jan yon piblikasyon jounal La Nación te mete aksan sou li.
Dimansyon lalwa a
Lalwa a kouvri pifò bilding rezidansyèl prive nan vil la, avèk dispozisyon espesifik pou sa yo ki gen sistèm refwadisman santral. Nan ka sa yo, pwopriyetè a dwe asire ke sistèm nan fonksyone byen pandan tout sezon refwadisman an.
Dapre Pòtal Done Anviwònman ak Sante Vil Nouyòk la, plis pase 500 moun mouri chak ane akòz kòz ki lye ak tanperati ki wo.
Denominatè komen nan pifò ka yo se absans sistèm refrijerasyon nan kay la, yon sitiyasyon ki afekte kominote vilnerab yo ak kay ki gen ti revni yon fason disproporsyonèl.
Delè aplikasyon ak dat enpòtan yo
Malgre lalwa a deja antre an vigè, aplikasyon li pral fèt piti piti. Delè a gen pou objektif bay ni pwopriyetè tè yo ni ajans piblik yo tan pou adapte enfrastrikti, etabli règleman teknik, epi garanti mekanis finansman.
- Adopsyon ofisyèl: Mezi a te antre an vigè 17 janvye 2026, apre Konsèy Minisipal la te apwouve li an desanm 2025, apre Eric Adams, ki te Majistra nan epòk la, pa t siyen oswa mete veto sou li nan delè 30 jou a.
- Dat kòmansman aplikasyon an: 1ye mas 2028 se dat lokatè yo ka ofisyèlman kòmanse fè chwa yo pou mande yon sistèm èkondisyone nan men pwopriyetè yo.
- Konfòmite obligatwa: Apati 1ye jen 2030, tout pwopriyetè bilding ki anba lalwa a dwe enstale epi fonksyone sistèm refwadisman lokatè yo mande a.
Kisa k ap pase si pwopriyetè a pa bay yon sistèm refwadisman?
Règleman yo bay pwopriyetè bilding yo responsablite pou kouvri pri ekipman an ak enstalasyon li. Sepandan, yo pa defini inifòmman ki moun ki dwe peye pou elektrisite a: pwoblèm sa a dwe endike klèman nan kontra lokasyon yo apati 2028.
Si ou pa respekte règleman yo, sa konsidere kòm yon vyolasyon grav anba sistèm kontwòl lojman vil la. Si ou pa bay èkondisyone lè sa nesesè, sa ap klase kòm yon vyolasyon Klas C, kategori ki pi grav la, ki rezève pou sitiyasyon ki konsidere kòm danjere imedyatman. Nan ka sa yo, pwopriyetè a ap gen yon maksimòm 14 jou pou korije defisyans lan.
Lalwa a prevwa tou enspeksyon anyèl obligatwa apati 2031, ak objektif pou verifye si sistèm ki enstale yo ap fonksyone byen.
Kijan relasyon ant lokatè ak lwaye ap chanje
Enpak ekonomik lalwa a ap varye selon kalite lojman an. Nan apatman ki gen lwaye reglemante, enstalasyon nouvo sistèm yo ka lakòz ajisteman ke règleman leta yo pèmèt, toujou avèk konsantman lokatè a alavans. Nan ka sa yo, Depatman Prezèvasyon ak Devlopman Lojman an dwe enfòme lokatè yo klèman sou nenpòt ogmantasyon potansyèl.
Nan mache lokasyon ouvè a, yo prevwa depans ki asosye yo ap reflete nan lwaye jeneral. Sa a se anplis bòdwo elektrisite mansyèl la, ki pral depann de itilizasyon ak efikasite enèji ekipman ki enstale yo. Vil la te anonse ke li pral etabli estanda minimòm pou anpeche konsomasyon twòp.
Sous: La Nación.
Lekti rekòmande:
