‘
Konpayi konstriksyon yo achte tè a epi yo ofri pwopriyetè yo yon pousantaj an lajan kach epi rès la an mèt kare ke yo ka bati nan lavni.
Moun ki posede tè oswa yon kay ki ka vann konsa sanble gen yon vrè bijou. Pou pwomotè yo, moun ki deside vann pwopriyete yo ap jwenn yon achtè pi vit epi nan yon pi bon pri. Men, y ap resevwa yon pati an lajan kach ak yon lòt pati an mèt kare ki ka konstwi. Èske se yon bon kontra?.
Pou moun ki prese pou vann epi ki gen yon kantite mèt kare siyifikatif, ofri pwopriyete a bay yon konpayi konstriksyon se fason ki pi rapid la.
Pwopriyetè tè yo konprann ke apwòch sa a se yon fason pou fasilite yon vant ki tipikman enplike gwo sòm lajan, epi li nesesè pou fè acha a pi fasil pou achtè a epi tranzaksyon an pi solid ak pratik pou tou de pati yo. Natirèlman, sa a pral depann non sèlman de entansyon an, men tou de pwopriyete a konfòm ak règleman konstriksyon yo konsènan tou de kote ak dimansyon.
AVANTAJ AK DEZAVANTAJ LÈ W VANN TÈ A
Youn nan prensipal avantaj yo se ke pwopriyetè a ka jwenn aksè a youn oubyen plizyè apatman nan menm bilding lan, kidonk kenbe yon koneksyon ak kote yo soti a. Men, sa ki pi enpòtan, y ap gen opòtinite pou revann apatman yo te resevwa nan echanj lan nan yon pri ki pi wo.
Dezavantaj prensipal la se ke pwopriyetè yo oblije demenaje pandan travay konstriksyon an ap dire epi lè yo retounen yo fè sa nan yon espas transfòme oubyen, si sa pa mache, yosoti sou mache a ak lajan ki disponib pou achte yon kay, nan pifò ka yo pi piti pase sa yo te genyen an.
Kounye a, li trè komen pou konpayi devlopman yo ofri pwopriyetè yo yon pòsyon an lajan kach epi rès la nan yon kay nan kad pwojè ki pral konstwi a (echanj), ki pran ant de ak twa zan.
Malgre ke biznis la ka pa pwofitab, espesyalis yo kwè vant lan ap jenere yon pi gwo pwofi lè li nan men yon konpayi devlopman. Si pwopriyetè tè a mete pwopriyete a an vant epi li espere resevwa tout lajan kach la, li pi difisil, sitou paske nan anpil ka bilding yo ap deteryore oswa demode, sa ki ta dwe diminye pri yo te espere a anpil. Sepandan, gen kèk moun ki kole sou santiman emosyonèl epi souvan rate bon opòtinite, pafwa menm refize aksepte konsèy nan men yon ajan byen imobilye.
Yon teren ka gen yon pri pou pwopriyetè a, men evalyasyon an se dokiman ki valide li. Peman 100% lajan kach raman egziste paske yo pa nan pi bon enterè pwomotè a; se poutèt sa estrateji pou ofri yon apatman kòm peman pasyèl, paske sa pèmèt yo itilize resous ki disponib yo pou konstriksyon.
