Pran nan Diario Libre
SANTO DOMINGO.- Konstriksyon bilding apatman yo ap mete kay unifamilyal tradisyonèl yo an plas de pli zan pli, sitou nan Santo Domingo, Distri Nasyonal la ak Santiago, ak 75.3% nan envestisman prive ki gen lisans nan sektè a ki te ale nan ansyen pwopriyete yo ane pase a sèlman.
Asosyasyon Dominikèn pou Konstriktè ak Pwomotè Lojman (Acoprovi) ak Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI) atribiye tandans k ap grandi sa a ak pri tè pou konstriksyon nan sant iben yo, sa ki mennen nan konstriksyon pwojè vètikal ki pi bon mache pou vann.
Dapre Biwo Nasyonal Estatistik (ONE) nan Anyè Estatistik Ekonomik 2021 li a, ki te pibliye semèn pase a, rive nan lane 2021, te gen yon envestisman 75,648.1 milyon peso pou konstriksyon bilding apatman sektè prive a te bati, alòske 1,612.2 milyon peso te aloke pou lojman.
Lè te gen 3,517 bilding apatman ki te anba lisans an 2021, se sèlman 493 kay ki te rapòte.
Nan ane sa a sèlman, yo te akòde 1,256 lisans pou konstriksyon prive. 62.26% nan lisans sa yo se te pou bilding apatman ak 14.97% pou kay unifamilyal, dapre Biwo Nasyonal Estatistik (ONE), ki te konpile chif ki soti nan dosye administratif Depatman Tretman Plan Ministè Travay Piblik ak Kominikasyon an.
Kay ki ra epi ki pi chè
“Tandans mondyal la se pou vil ki pi plis konpak, kidonk fason pou rive nan vil konpak se atravè dansifikasyon vètikal,” Jorge Montalvo, prezidan Acoprovi, mete aksan sou li. “Pwojè lojman unifamilyal yo mande plis tè ak espas pou yo devlope.”.
Anplis, li mansyone ke devlope pwojè lojman unifamilyal nan periferi vil la enplike tou pote sèvis nan zòn nan, sa vle di depans ki pi wo. Alberto Bogaert, prezidan AEI a, fè remake tou ke depans antretyen ak sekirite pou yon kay ka pi wo pase pou yon apatman.
Nan Distri Nasyonal la, pa gen ase gwo teren pou kay unifamilyal, kidonk kalite pwopriyete sa a ra; lè li rive sou mache a, li pi chè. Anplis de sa, zòn ki te orijinèlman destine pou kay unifamilyal yo te transfòme an gwo bilding apatman.
Bogaert site kòm egzanp ke yon apatman nan sektè Los Cacicazgos ka koute ant $250,000 ak $300,000 epi yon kay $600,000.
Yo monopolize zòn konstriksyon yo
Nan sifas total konstriksyon ane pase a, 71.9% te aloke pou bilding apatman, sa fè yon total 4,458,155.9 mèt kare. An jeneral, kantite pwojè konstriksyon sektè prive ki te gen pèmi te 5,496 pou 2021. Sa yo te konsantre prensipalman nan Santo Domingo (49.9%), Santiago (9.4%), Distri Nasyonal la (8.4%), ak Peravia (5.5%).
Konsènan kalite konstriksyon an, rapò a detaye ke 64% se te bilding apatman, 10% se te yon konbinezon lokal komèsyal ak biwo, epi 9% se te lojman.
