Pou konsolide transfòmasyon pati sa a nan vil la nan yon fason ki annòd e dirab, li ijan pou ranfòse sèvis tankou edikasyon, sante ak mobilite.
Santo Domingo – Kwasans iben Santo Domingo Norte (SDN) ap parèt kòm youn nan dènye fwontyè ekspansyon pou kapital dominikèn nan. Avèk prèske 389 kilomèt kare, minisipalite a toujou konbine gwo rezèv tè ak zòn ki gen potansyèl iben k ap sibi transfòmasyon rapid.
Selon done ki soti nan Biwo Nasyonal Estatistik site Inmobiliario.do (2024), zòn nan deja konsantre 10.7% nan total ki konstwi nan Rejyon Metwopolitèn nan, yon chif k ap grandi chak ane epi ki reflete presyon byen imobilye sou yon teritwa ki, jiska dènyèman, te kenbe yon karaktè semi-riral.
Men, reyalite a se ke Santo Domingo Norte sispann yon periferi pou l vin nouvo fwontyè kwasans iben an.
Yon kote ki jiska dizan de sa te konsidere kòm yon zòn tranzisyon ant zòn iben ak zòn riral yo, jodi a se aks ekspansyon ki pi koeran nan kapital la, akòz disponiblite tè li genyen, aksè wout li yo ak demann k ap grandi nan men fanmi k ap chèche yon balans ant vil ak lanati.
An 2023, Meri Nò Santo Domingo a te anonse yon envantè tè ki gen "potansyèl agrikòl, touristik, endistriyèl ak konstriksyon" (alcaldiasdn.gob.do, 2023), sa ki sijere yon pousantaj siyifikatif nan minisipalite a ki gen potansyèl pou devlopman iben kontwole.
Malgre ke yo pa pibliye chif sa yo, yo estime ke yon gwo pati nan espas ki disponib la sitiye nan zòn ki ant Jacobo Majluta, La Victoria ak Los Guaricanos, kote konektivite, enfrastrikti ak sèvis yo kòmanse elaji pi rapidman epi ki gen yon rezo wout optimal.
Balans sa a ant zòn ibenize yo ak tè ouvè yo fè SDN yon laboratwa pou kwasans planifye, si li reyisi fè sa anba kritè dirabilite ak lòd teritoryal.
Moun ki wè nan nò a
Pou pwomotè byen imobilye yo, zòn nò a reprezante yon opòtinite lojik nan yon kapital ki pa ka elaji nan direksyon lanmè a. "Nò ak lès se sèl direksyon natirèl pou ekspansyon," dapre Luis de Jesús Rodríguez, prezidan Sotavento Capital, ki mete aksan sou lefèt ke potansyèl teritwa sa a te souzestime pandan plizyè ane.
Li site kòm egzanp zòn ki antoure Aveni Jacobo Majluta ak Pak Mirador Norte a, ki te vin tounen yon sant kwasans ki byen òganize depi ane 1990 yo.
Biznisman an fè remake defi a pa sèlman nan konstwi kay, men tou nan jenere valè iben: espas ki entegre komès, mobilite ak dirabilite. “Se pa pou vann a pri ki pi wo, men pou kreye pwojè ki amelyore kalite lavi a,” li deklare, e vizyon sa a konekte ak tandans pou dansifye vil la vètikalman, ak bilding mwayen wotè, pou optimize itilizasyon tè, amelyore distribisyon sèvis yo epi prezève zòn vèt yo.
Brenda Guzmán, Direktè Pwojè konpayi an, ajoute ke chanjman sosyal ak iben an vizib. “Gen yon mache ki bay valè a pwoksimite ak lanati ak trankilite, san sakrifye aksè a sèvis yo. Repons mache a konfime ke Santo Domingo Norte se pa sèlman yon pwomès ankò, men yon reyalite,” li fè remake.
Rodríguez te mete aksan, an patikilye e kòm yon defi, sou nesesite pou ranfòse sèvis konplemantè tankou edikasyon, sante ak mobilite, pou konsolide kwasans sa a.
Transfòmasyon anviwònman an sipòte tou pa travay piblik ki fèt resaman yo, tankou renovasyon Avni República de Colombia ak koneksyon li yo ak Jacobo Majluta, ki amelyore koneksyon an anpil ak rès Gran Santo Domingo a.
“Se yon envestisman ki te dwe fèt depi plizyè ane,” Rodríguez te fè kòmantè, ki kwè moman aktyèl la konbine envestisman prive ak kondisyon piblik ki pi favorab pou konsolide yon vil ki pi agreyab pou moun viv ladan l.
Nan kontèks sa a, pwojè tankou Elements by The Six, devlope pa Sotavento Capital, entegre nan nouvo dinamik iben nò a, konsantre sou dirabilite, efikasite enèji ak konsèp kominote a.
Avèk 970 inite nan devlopman vètikal, moun ki responsab pwojè sa yo konprann ke enpòtans yo chita nan sa yo reprezante: konsolidasyon Santo Domingo Norte kòm nouvo kè devlopman iben peyi a.
