SANTO DOMINGO– Lè n ap pale de sektè byen imobilye dominiken an, moun yo jeneralman panse a pwopriyete ak ajan byen imobilye, ki gen wòl entèmedyè konekte achtè ak vandè. Sepandan, tranzaksyon byen imobilye yo enplike yon kantite enstitisyon ki fasilite, trete, epi finalman asire siksè tranzaksyon an.
Nou pataje prensipal antite ki enplike nan pwosesis achte ak vann pwopriyete nan Repiblik Dominikèn nan:
Jiridiksyon Imobilye a , ke yo konsidere kòm kolòn vètebral sistèm anrejistreman pwopriyete ak rezolisyon dispit, konpoze de tribinal espesyalize, Direksyon Nasyonal Anrejistreman Tit, Direksyon Sondaj Kadastral, ak Komisyon Imobilye a. Jiridiksyon sa a asire pwosesis efikas, yon rejis pwopriyete serye, ak rezolisyon teknik dispit imobilye yo.
Yon lòt antite enpòtan se Ministè Touris, ki sipèvize epi apwouve pwojè touris ak byen imobilye, sitou nan zòn kotyè peyi a. Patisipasyon li asire ke kwasans sektè a rete an akò ak dirabilite anviwònman an ak devlopman ekonomik.
Pou pati pa li, Direksyon Jeneral Taks Entèn yo (DGII) gen yon wòl estratejik nan koleksyon taks ki gen rapò ak tranzaksyon byen imobilye, evalyasyon fiskal pwopriyete yo ak emisyon sètifikasyon kle pou konplete pwosesis achte ak vant yo.
Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED) konsantre fonksyon ki gen rapò ak planifikasyon, règleman ak sipèvizyon pwojè lojman, ansanm ak pwomosyon lojman abòdab ak dirab.
Pandansetan, minisipalite reglemante itilizasyon tè, bay pèmi konstriksyon ak abitabilite, epi asire konfòmite avèk règleman iben yo nan nivo minisipal la.
Dimansyon anviwònman an reprezante pa Ministè Anviwònman ak Resous Natirèl, ki apwouve etid enpak anviwònman an, reglemante pwojè nan zòn pwoteje yo epi ankouraje pratik konstriksyon dirab, pou asire ke kwasans byen imobilye a pa konpwomèt anviwònman natirèl la.
Nan domèn pwofesyonèl la, Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye yo (AEI) ak Asosyasyon Konstriktè ak Devlopè Lojman Dominikèn nan (ACOPROVI) jwe yon wòl enpòtan. AEI a ankouraje pwofesyonnalizasyon sektè a, etabli estanda etik, epi ankouraje adopsyon nouvo pwogram fòmasyon, pandan ke ACOPROVI reprezante pi gwo konstriktè peyi a, ankouraje inovasyon, epi patisipe aktivman nan inisyativ lojman sosyal.
Sous: Imobilye nan yon Pèspektiv Legal.
