Move jesyon tan afekte negativman ak dirèkteman konpetans pwofesyonèl ajan imobilye a, epitou li gen yon enpak negatif anpil sou enterè ajans imobilye a, menm konpwomèt nivo pwodiktivite li e konsa afekte rentabilité li.
Jesyon tan efikas se youn nan poto òganizasyonèl ki pi enpòtan pou yon ajans byen imobilye antanke yon biznis, epi natirèlman fason chak ajan byen imobilye jere pwòp tan yo ap enpòtan anpil nan sans sa a.
Move jesyon tan pa ajans byen imobilye a oswa ajan byen imobilye a ap lakòz yon ba nivo efikasite e, kidonk, yon ba nivo pwodiktivite.
Jan toujou, li apwopriye pou evalye ajans byen imobilye a kòm yon òganizasyon, epi apati de la kòmanse travay sou endividyalite yo, reprezante nan ka sa a pa chak ajan byen imobilye, pou reyalize yon enpak pozitif nan nivo òganizasyonèl la.
Si yon sèl ajan byen imobilye ki lye ak ajans byen imobilye a pa rive jere tan li avèk efikasite, sa pral gen yon enpak negatif sou òganizasyon an, sa vle di, ajans byen imobilye a, nan yon fason oswa yon lòt.
Ajan byen imobilye a, tankou anpil lòt pwofesyonèl nan diferan domèn, dwe apresye yon faktè detèminan an tèm de jesyon tan; lè travay li pa fini, pa ditou, lè ajans byen imobilye a fèmen pòt li.
Orè ouvèti ajans byen imobilye a fikse a pa menm ak lè ajan byen imobilye a ap travay, paske telefòn li ap kontinye sonnen menm lè pòt ajans byen imobilye a fèmen.
Erè sou jesyon tan
Sitou nan nivo ajans byen imobilye yo, yon seri defo ki gen rapò ak jesyon tan gaye, ki, menm si yo repete yo anpil, pa vle di ditou ke yo valab, alewè pou yo se verite absoli.
Pou demonte fo lide sa yo ki gen rapò ak jesyon tan, nou pral itilize apwòch envès la epi san nou pa bezwen mansyone yo, paske si nou lis fo lide sa yo, nou pa sèlman ap fè piblisite pou yo, men nou pral ranfòse yo tou kòm kwayans valab, e entansyon an se opoze a.
- Yon jounen gen 24 èdtan (oswa prèske)
Li sanble absid pou nou oblije ensiste ke nou tout gen menm kantite tan an, byenke sa pa sanble ka a pou kèk moun paske yo toujou ap di ke yo pa gen tan.
Pwoblèm yon ajan byen imobilye se pa paske yo "pa gen tan," men pito paske yo pa konnen kijan pou jere tan yo efektivman, epi natirèlman y ap gen pou aprann kijan pou fè sa pou yo ka rive nan nivo maksimòm pwodiktivite pwofesyonèl yo.
- Teyori se yon bagay, pratik se yon lòt
Anpil moun konnen yo gen pou yo fè yon sèten travay, yo okouran de li ak enpòtans li, sepandan yo ranvwaye aksyon pou reyalize li.
La a, nou pa sèlman jwenn depans enèji ki pa nesesè nan reflechi sou enpòtans pou fè yon bagay espesifik san nou pa reyèlman fè li, men nou fè fas tou ak yon eleman trè komen pou detekte ki gen rapò ak move jesyon tan: ranvwaye fè bagay yo.
Yon ajan byen imobilye ki ranvwaye san yon rezon valab pa reyalize objektif li yo efektivman.
- Se jis yon kesyon de fikse priyorite
Jesyon tan efikas pa ka baze sèlman sou fikse priyorite, byenke fikse yo sètènman trèzenpòtan; yon jesyon tan ki vrèman efikas mande pou konsidere lòt eleman.
Planifikasyon, delegasyon, ak aplikasyon efikas fasilite anpil travay jere tan yon ajan byen imobilye.
- Pèdi tan se gaspiye lajan
Pou yon ajans byen imobilye ak yon ajan byen imobilye, pèdi tan oswa mal jere l vle di pèdi lajan, se senp konsa.
Move jesyon tan pa ajan byen imobilye a vle di yon nivo pwodiktivite ki ba, e ni pou li menm ni pou ajans byen imobilye a sa vle di mwens lavant pwopriyete e pakonsekan mwens pwofi ekonomik.
- Ajanda a sèlman fikse kalandriye a
Anjeneral, yon ajan byen imobilye itilize yon planifikatè pou òganize aktivite li yo, e sa a se sètènman yon zouti ki trè itil; sepandan, planifikatè a poukont li pa sifi pou yon jesyon tan efikas.
Yon ajanda make travay ki dwe fèt nan yon jou ak yon lè espesifik, li pa reflete travay ajan byen imobilye a dwe fè deyò kalandriye a, e pakonsekan li nesesè pou itilize lòt zouti pou òganize travay ki dwe fèt yo.
- Klasman se premye faz planifikasyon an
Yon ajans byen imobilye ki byen òganize se yon ajans byen imobilye ki pwodiktif, epi si chak ajan byen imobilye pran lòd kòm yon prensip enpòtan nan jesyon pwofesyonèl, y ap nan yon pozisyon pou yo kòmanse planifye yon jesyon tan efikas.
Planifikasyon se premye pa nan direksyon yon jesyon tan efikas, epi planifikasyon pa ka reyalize nan yon kontèks dezòd, byen okontrè.
- Distraksyon se entèripsyon
Nenpòt distraksyon yon ajan byen imobilye fè eksperyans ap sèlman fè l pèdi konsantrasyon, e kidonk, l ap oblije fè yon efò anplis pou l reprann konsantrasyon li sou travay la. Se yon bagay pou w pran yon poz kòm yon fason pou diminye strès, e se yon lòt bagay pou w entèprete l kòm yon chemen pou chape oswa yon eskiz, ki finalman gen konsekans kont li.
- Delege se pa lave men w sou pwoblèm nan
Ajan byen imobilye a dwe aprann delege epi li pa dwe depann sou aksyon twazyèm pati; sa a se yon bagay li dwe byen klè sou li epi, an menm tan, sa pa ta dwe yon antrav pou nivo efikasite li oswa pwodiktivite li afekte nan okenn fason.
Kle a se konnen ki moun pou delege, kijan pou fè sa, epi sitou, kilè sikonstans yo egzije pou delege yon travay espesifik bay yon lòt moun.
- Memwa se yon kouto ki gen de bò
Memwa se yon zouti, ki depann dirèkteman sou lespri nou epi ki kondisyone pa enkonsyan nou an, prèske pa gen anyen.
Kèlkeswa jan yon ajan imobilye gen bon memwa, y ap toujou pi efikas si yo anrejistre enfòmasyon tou pa lòt mwayen, paske sa pa sèlman ap anpeche yo "bliye", men tou, y ap fè li pi fasil pou yo trete enfòmasyon sa yo pi efikasman e konsa yo jere tan yo pi byen.
- Li pi bon pou konsantre sou yon sèl bagay pase sou de
Menm si anpil travay nou ka fè an menm tan, nou p'ap janm rive nan menm nivo efikasite tankou si nou te dedye tèt nou espesyalman ak separeman a chak nan yo.
Se vre ke lespri nou pèmèt nou fè plizyè travay an menm tan, sa ki rete an kesyon se nivo efikasite nou ka rive atenn lè nou fè sa.
Pou yon ajan byen imobilye, li pi bon pou konsantre sou yon sèl travay espesifik pase pou eseye fè plizyè bagay an menm tan; sa ap mennen nan yon pi gwo nivo efikasite ak pwodiktivite.
- Longè lè travay ak pwodiktivite ki ba
Pwodiktivite ak tan pa nesesèman koresponn, epi li komen pou jwenn moun nan domèn ajans byen imobilye ki travay anpil èdtan epi ki pwodui ti kras.
Ajan byen imobilye ki vante tèt li kòmsi li travay pandan plizyè èdtan oubyen li di jounen l yo pa gen fen, ap di tou senpleman li pa konn kijan pou l jere tan l yon fason satisfezan, sof si, byen sûr, reyalizasyon l yo se prèv ke nivo pwodiktivite li pi wo pase sa, byenke, kèlkeswa sa, se yon sentòm ki montre yon bagay bezwen chanje.
Erè ki dekri pi wo yo gen rapò ak jesyon tan an ranvèse, sa vle di, san mansyone yo pou pa ranfòse yo kòm kwayans negatif, vin tounen pou yon ajans byen imobilye ak pou ajan byen imobilye a eleman ki limite anpil, negatif pwofesyonèlman e prejidisyab nan nivo biznis la sou yon pwen de vi ekonomik.
Jesyon tan efikas reflete lè ajan byen imobilye a pa bezwen envesti plis èdtan pase sa ki nesesè nan travay li, epi natirèlman li reyalize menm rezilta yo oswa pi bon pase si li te envesti plis èdtan nan zafè sa yo.
Pi gwo pwoblèm lè w pa jere tan w efektivman an pa sèlman afekte ajan imobilye a pwofesyonèlman, men tou, li gen yon enpak negatif sou lavi pèsonèl li ak tout sa sa vle di.
Menm yon move jesyon tan ka evantyèlman lye ak estrès, yon bagay ke chak ajan byen imobilye dwe jere avèk siksè pou reyalize pi wo nivo pwodiktivite posib.
Estrès pou ajan byen imobilye yo souvan soti nan yon jesyon tan ki pa efikas, epi lè nou pale de estrès, nou vle di li kòm yon pwoblèm medikal. Estrès gen konsekans trè negatif pou sante yon ajan byen imobilye epi li pral sètènman gen yon enpak negatif sou pwodiktivite yo.
Lè yon ajan byen imobilye di yo "pa gen tan" oswa yo "akable ak bagay nan tèt yo," sa vle di yo pa jere tan yo avèk efikasite; paske nou tout gen menm kantite èdtan nan jounen an, gwo diferans ki genyen ant nou se jisteman fason nou jere tan nou.
Pou reyalize yon jesyon tan efikas, li nesesè pou analize yon seri faktè nan yon fason diferansye pou konprann kle estrikti li.
Sous: https://www.costainvest.org/gestion-del-tiempo-agente-inmobiliario/.
