Desizyon pou achte yon kay se yon etap enpòtan ki merite analiz, konsiltasyon, rechèch, ak eksplorasyon diferan opsyon jiskaske, ansanm ak ekspè yo, dilijans ki nesesè a fini, sa ki pèmèt ou konkli pwosesis la ak lapè lespri epi asire w ke ou ka jwi youn nan byen fondamantal nan egzistans imen.
Sepandan, pafwa pwosesis ki pèmèt yon tranzaksyon reyisi yo vyole. Nan atik sa a, ki soti nan blog byen imobilye Rustomjee a, nou repwodui 10 erè ou ta dwe evite lè w ap antame achte yon kay:
1.Sote pwosesis pre-apwobasyon an, yon premye verifikasyon kredi ke enstitisyon finansye a fè pou evalye konbyen ou dispoze finanse pou achte yon kay. Esansyèlman, li enplike yon revizyon kapasite finansye ou pou peye, revni ou, byen ou, dèt ou, ak kapasite ou pou prete lajan, jan sa dokimante nan istwa kredi ou.
2-Souzestime pri total pou posede yon kay
Lè ou vin pwopriyetè yon byen imobilye, ou ta dwe konnen ou pral pran nouvo responsablite tankou antretyen, kontra sèvis piblik, peman ipotèk chak mwa, taks, elatriye.
3-Pa fè rechèch sou anviwonman pwopriyete kote w ap achte a
Soti nan sèvis edikasyonèl rive nan pwojeksyon devlopman zòn nan pou mezire apresyasyon pwopriyete yo a, achtè a ta dwe enfòme sou detay sa yo ak lòt detay sou sektè a.
4-Inyore enpòtans yon enspeksyon kay
Tcheke dosye konpayi konstriksyon an, idantifye domaj konstriksyon potansyèl yo, epi mennen ekspè avèk ou, tout bagay sa yo ka ede anpeche desepsyon nan lavni.
5-Vide ekonomi ou yo pou peman inisyal la
Peye plis lajan davans ka vle di peman mansyèl ki pi ba sou yon prè, men li pa saj pou itilize tout ekonomi ou yo. Pale ak yon konseye finansye pou jwenn konsèy.
6-Inyore valè revann
Souvan, moun k ap achte yon kay pou premye fwa sèlman enkyete yo sou pwofi aktyèl yo olye de pwofi nan lavni yo ta ka fè ak kalite pwopriyete sa a.
7-Tonbe damou pou yon kay ki depase bidjè ou
Desizyon enpilsyon ki baze sou santiman ka mete anpil presyon sou finans ou. Sepandan, nan zafè sa yo, li esansyèl pou ou rete trè pratik.
8-Pa konprann aspè legal yo
Antanke achtè, ou ta dwe enfòme tèt ou sou aspè legal yo epi kite espesyalis nan domèn nan akonpaye w ki ka pwoteje envestisman w lan.
9-Prese pran desizyon an
Move desizyon kapab yon pwoblèm grav lè w ap achte yon pwopriyete san reflechi. Se poutèt sa, adopte yon apwòch mezire.
10-Pa planifye pou lavni
Yon kay se yon byen ki dire lontan, kidonk, planifye pou lavni se toujou yon bon lide.
Sous: https://rustomjee.com/
