Pa Indhira Desangles
Espesyal pou El Inmobiliario
Pandan kèk dènye jou sa yo, kè m te lou. Nouvèl sou tonbe twati yon bilding komèsyal nan Santo Domingo (yon espas lwazi ki te sipoze an sekirite pou tout moun) te boulvèse m anpil. Antanke sitwayen, sa fè m mal anpil. Antanke manman, sa boulvèse m anpil. Epi antanke pwofesyonèl nan sektè byen imobilye komèsyal la, sa fòse m reflechi epi pataje panse m yo.
Pandan plizyè ane m ap ede konpayi ak antreprenè jwenn espas ideyal pou devlope biznis yo. Men jodi a mwen vle devye de apwòch tradisyonèl la epi pale sou yon bagay yo raman diskite avèk oseryete li merite a: sekirite estriktirèl lokal komèsyal yo.
Paske lè n ap pale de pwoteje lavi, estetik, kote, oswa imaj yo pa sifi.
Enfrastrikti proaktif ak reaktif: Èske lokal ou yo pare?
Lè m ap pale ak kliyan k ap chèche yon nouvo espas, mwen mete aksan sou lefèt ke siksè yon biznis pa sèlman mezire pa lavant oswa trafik pyeton. Li mezire tou pa kapasite li pou garanti sekirite fizik moun ki vizite epi travay la.
Men kèk eleman ki ta dwe fè pati "lis verifikasyon" anvan ou siyen yon kontra oswa ouvri pòt yon biznis:
- Evalyasyon estriktirèl sètifye: Èske yon enjenyè estriktirèl fèk enspekte lokal la? Èske li satisfè estanda sismik oswa estanda sipò chay dapre itilizasyon li prevwa a?
- Antretyen prevantif dokimante: Li pa sifi pou "tout bagay parèt byen." Sistèm elektrik la, twati yo, dal yo, ak travès yo dwe gen antretyen regilye ak dosye aksesib.
- Kapasite repons ijans: Èske gen sòti ijans ki byen make? Èske gen yon sistèm pou etenn dife? Èske anplwaye yo konnen kisa pou yo fè nan ka ta gen yon efondreman, dife, tranblemanntè oswa flit?
- Siveyans kontinyèl renovasyon yo: Souvan, renovasyon kosmetik oswa ekstansyon yo fèt san pèmi oswa sipèvizyon teknik. Sa konpwomèt seryezman entegrite bilding lan, sa ki fè li vilnerab.
Bagay bon mache yo fini chè. Bagay ki pa an sekirite yo inevitabman koute chè.
Mwen pa ekri sa a antanke enjenyè oswa ekspè teknik. Se pa plas mwen pou jije kòz sa ki te pase a. Men, m ap pale apati eksperyans yon moun ki an kontak chak jou ak espas komèsyal yo ak desizyon enpòtan yo pran.
Konsèy mwen an klè: chèche pwofesyonèl espesyalize. Konsilte enjenyè estriktirèl, ekspè sekirite endistriyèl, achitèk, ak teknisyen sètifye.
Konesans yo se sa ki ka fè diferans ant yon biznis ki pwospere ak echèk inevitab.
Paske rentabilité kòmanse tou ak responsablite
Kòm yon konsiltan biznis, mwen angaje m pou amelyore estanda mwen travay avèk yo epi pou m vin yon vwa aktif pou espas komèsyal ki an sekirite, fonksyonèl, epi dirab. Paske chak espas komèsyal byen konstwi se yon pa nan direksyon yon vil ki pi solid.
Si ou fè pati ekosistèm biznis la, mwen ta renmen tande pale de pwotokòl ou yo, defi ou rankontre yo, epi kijan nou tout ka travay ansanm pou ankouraje pi bon pratik yo. Sa a se pa yon diskou lavant. Se yon apèl pou sansibilizasyon.
Avèk respè ak espwa
Otè a se yon ajan imobilye komèsyal ki gen plis pase 20 ane eksperyans nan byen imobilye komèsyal ak antrepriz nan Repiblik Dominikèn.
