Gwo bilding rezidansyèl, apatman pou lwe pou kout tèm, ak pwojè touristik nan Santo Domingo, Santiago, ak Punta Cana se fas vizib tandans sa a
SANTO DOMINGO. – Gen yon kesyon ekonomis Alejandro Arredondo ap poze tèt li depi yon bon bout tan: “Pou ki moun konstriksyon ap fèt nan Repiblik Dominikèn?”, epi repons li a, pataje nan yon entèvyou eksklizif ak El Inmobiliario, se pa yon jijman moral sou sektè a, men pito yon dyagnostik sou kote kapital byen imobilye a ap deplase ak ki konsekans sa genyen sou estrikti mache a.
“Gen yon konsantrasyon klè nan sèten segman ak zòn jewografik,” li kenbe fèm. Mache fòmèl la, li eksplike, ap vin pi plis oryante sou achtè ki gen pi gwo revni, envestisè, ak Dominiken k ap viv aletranje.
Gwo bilding rezidansyèl, apatman pou lwe pou kout tèm, ak pwojè touristik nan Santo Domingo, Santiago, ak Punta Cana se fas vizib tandans sa a.
Sa ki chanje, dapre Arredondo, se lojik ki dèyè sa y ap konstwi a. "Apatman yo pa toujou konstwi sèlman kòm espas pou viv ankò. Nan anpil ka, yo fonksyone kòm byen envestisman," li eksplike.
Reoryantasyon pwodui byen imobilye sa a nan direksyon rentabilité finansye te gen yon efè dirèk sou pri tè nan zòn ki pi aktif yo, sa ki fè li pi chè pou moun k ap chèche yon kote pou yo rete tou senpleman.
Anplis, finansman ipotèk pa mache nan favè tout moun egalman, dapre Arredondo, ki fè remake ke estrikti li benefisye kay ki gen valè mwayen ak wo plis, alòske kay ki gen revni ki pi ba yo fè fas ak yon obstak apre yon lòt: premye a, egzijans bankè yo, difikilte pou demontre revni fòmèl.
Epi li konprann ke sik ogmantasyon to enterè ant 2022 ak 2024 la te vin agrave senaryo sa a. "Te gen fanmi ki te tou senpleman eskli deyò mache lojman fòmèl la," li di.
Ekonomis la pa kesyone kwasans sektè a, men li avèti ke kwasans sa a pa ka entèprete kòm prèv ke pwoblèm lojman an ap rezoud. "Kwasans byen imobilye ka koegziste ak difikilte pou jwenn lojman. Youn pa otomatikman garanti lòt la," li di.
Vrè defi a, nan opinyon li, se asire ke ekspansyon mache a pa yon fenomèn ki eksklizif pou sèten segman ankò. "Si mekanis pou enklizyon lojman yo pa ranfòse, ekspansyon byen imobilye a ka kontinye benefisye prensipalman segman mache espesifik," li konkli.
Lekti rekòmande:
