Si ou ta fè yon lis plent ki pi souvan fèt nan pwojè ki fèk fini nan rejyon nou an, flit yo ta nimewo en. Pa nimewo senk. Pa pami pwoblèm minè yo. Nimewo en. Pi wo pase fini, pi wo pase pòt ki pa fèmen, pi wo pase nenpòt lòt defo.
Epi paradoks la se ke se pa sèlman yon pwoblèm ak ansyen bilding yo. Pwojè ki te delivre plizyè mwa de sa yo deja ap koule. Gwo kay won ki te vann kòm prim yo gen tach imidite sou plafon ak mi yo anvan menm achtè a fin debale yo.
Pwoblèm nan se pa materyèl la. Gen ekselan pwodui enpèmeyab ki disponib sou mache a—manbràn asfalt, poliuretan, sistèm siman, fèy PVC. Pwoblèm nan se enstalasyon an. Epi pi espesyalman, detay konstriksyon yo ke yo inyore, senplifye, oswa sote pou ekonomize tan.
Pwen kritik yo toujou menm: jwenti kote twati a rankontre yon miray vètikal. Bò drenaj yo. Penetrasyon tiyo, kab ak kanalizasyon. Chanjman nivo. Kwen anndan. Parapè. Chak pwen sa yo mande yon tretman espesifik—ranfòsman, sipèpoze, sele—ki pa pèmèt enpwovizasyon. Epi chak pwen sa yo se kote yo pran rakoursi.
Pwodui ki enpèmeyab sou yon sifas ki pa pwòp p ap kole. Yon manbràn ki pa sipèpoze ase nan jwenti yo kite yon chemen ouvè pou dlo. Yon drenaj san ranfòsman perimèt vin tounen pwen egzak flit la. Yon miray vètikal san yon baz kouvè pèmèt dlo antre nan kwen ki pi vilnerab nan tout estrikti a.
Epi pi mal la: flit yo pa parèt touswit. Yo ka pran plizyè semèn oswa plizyè mwa pou yo manifeste—tan dlo pran pou l jwenn chemen l nan dal la, nan pi piti fant lan, jiskaske li parèt tankou yon tach sou plafon apatman ki anba a. Lè sa a, domaj la deja fèt. Pou repare l, sa enplike demoli fini yo, idantifye pwen antre a—ki prèske pa janm dirèkteman anlè tach la—epi refè travay ki te dwe fèt depi nan kòmansman an.
Pri pou byen enpèmeyabize yon twati oswa yon teras reprezante ant 2% ak 4% nan pri total konstriksyon an. Pri pou repare yon flit apre yo fin fè travay la ka 10 oswa 15 fwa pi wo—san bliye domaj sa ka fèt sou repitasyon pwojè a ak fristrasyon achtè a ki te peye pou yon bagay ki sipoze fonksyone.
Si w ap bati: sipèvize detay yo, pa sèlman aplikasyon an jeneral. Si w ap achte: mande ki sistèm enpèmeyablite twati w la genyen, ki moun ki te aplike li, epi konbyen tan garanti a dire. Si repons lan vag, ou konnen ki kote w ap gen pwoblèm.
Lekti rekòmande:
