Sektè byen imobilye nan Repiblik Dominikèn nan te konnen yon kwasans remakab pandan de dènye deseni yo. Sant Ekspòtasyon ak Envestisman Repiblik Dominikèn nan (ProDominicana) rapòte ke konstriksyon bilding rezidansyèl ak ki pa rezidansyèl, pwojè jeni sivil, ak sèvis sipò espesyalize pou endistri a te solidifye sektè sa a kòm youn nan motè ki pi enpòtan nan ekonomi lokal la.
Sektè ekonomi sa a tou motive pa inisyativ prive nan devlopman pwojè byen imobilye ki koute mwayen ak ba, etablisman komèsyal, ekspansyon kapasite otèl, ak envestisman nan divèsifye melanj pwodiksyon elektrisite a. Sepandan, endistri sa a fè fas ak nouvo defi, sitou chanjman klimatik.
Yon etid Virtus Real Estate fè detaye efè dirèk ak pèmanan fenomèn atmosferik yo sou pwopriyete endividyèl: sa gen ladan l ogmantasyon nivo lanmè ak lòt chanjman destriktif ki chanje mache a fondamantalman.
Sa yo se kalite senaryo anpil envestisè konsidere an premye lè y ap reflechi sou chanjman klimatik, men yo tou byen lwen epi yo pa klè nan delè a. Sepandan, Repiblik Dominikèn gen teknoloji ki vize bay yon apèsi egzak sou kijan evènman metewolojik yo ta ka afekte enfrastrikti nan tout peyi a.
Sa a se Blue Spot, yon teknoloji ki te devlope okòmansman pou ranfòse rezistans transpò a fas ak dezas natirèl, men ki espere itilize nan lòt sektè tankou konstriksyon. Katharina Falkner-Olmedo, reprezantan Bank Entèameriken Devlopman (BID) nan Repiblik Dominikèn, te eksplike sa bay Forbes.
Metodoloji a te parèt an repons a bezwen ijan pou prepare pou efè chanjman klimatik yo sou enfrastrikti ak popilasyon dominiken an. Teknoloji a, devlope ansanm pa ekspè nan òganizasyon entènasyonal la ak ekspè lokal yo, ansanm ak espesyalis nan chanjman klimatik, pèmèt planifikasyon ak priyorizasyon entèvansyon pou diminye enpak negatif chanjman klimatik yo sou pwojè enfrastrikti peyi a.
Sa reyalize atravè yon analiz detaye sou enpak potansyèl fenomèn atmosferik yo sou konstriksyon piblik, tankou pon ak wout, epi idantifikasyon estrikti sa yo ki ta pi vilnerab oswa ki ta gen yon pi gwo enpak negatif sou popilasyon an.
Sèvi ak zouti a
Teknoloji Blue Spot la ofri yon gwo potansyèl pou transfòme fason yo planifye ak konstwi pwojè wout ak byen imobilye nan Repiblik Dominikèn. Lè li pèmèt yon pi bon konpreyansyon ak antisipasyon sou risk klimatik yo, li ka ede devlopè byen imobilye yo pran desizyon ki pi enfòme ak estratejik, sa ki diminye vilnerabilite envestisman yo fas ak evènman metewolojik ekstrèm.
Nan lòt mo, li mete aksan sou enpòtans pou adopte yon mantalite proaktif anvè adaptasyon; pran desizyon konsantre sou pwoteje envestisman yo ak ankouraje dirabilite alontèm, kidonk kontribye nan yon devlopman iben ki pi rezistan ak pi an sekirite, pran an kont ke nan peyi a, demann pou byen imobilye ak lojman santre sou divès sant jewografi nasyonal la, ni nan zòn iben ni nan zòn touristik.
Blue Spot inik non sèlman nan peyi a, men tou nan rejyon an. Siksè li te atire atansyon lòt destinasyon, ak sis nasyon ki eksprime enterè pou adopte metodoloji sa a pou ranfòse rezistans yo fas a chanjman klimatik, Falkner-Olmedo revele.
Itilite teknoloji a
Blue Spot se yon metodoloji ki kontribye nan pran desizyon ki baze sou analiz espasyal ak ekonomik pou idantifye byen ki pi kritik ak vilnerab yo, ansanm ak pi bon opsyon envestisman pou ogmante pèfòmans ak rezilyans, fè fas ak ensètitid sou menas natirèl ak klimatik nan lavni.
BID a fè remake ke li fèt pou priyorize envestisman yo e li pèmèt adrese yon bezwen ijan Ministè Travay Piblik ak Kominikasyon (MOPC): estimasyon domaj ak pèt ki koze pa fenomèn natirèl, patikilyèman siklòn, twoub twopikal ak depresyon ki afekte peyi a.
Estimasyon sa a fèt atravè koleksyon done sou teren pa teknisyen ministè yo ak entegrasyon enfòmasyon kle sou pri rekonstriksyon ak reparasyon ki baze sou limit domaj yo. Nan fason sa a, metodoloji a vin tounen yon zouti ki pi enpòtan toujou pou Ministè Travay Piblik ak Kominikasyon (MOPC), li bay enfòmasyon ki pèmèt mezire enpak ekonomik katastwòf natirèl yo sou enfrastrikti.
Règleman: yon lòt faktè enpòtan
Falkner-Olmedo fè remake planifikasyon itilizasyon tè a ap vin tounen yon zouti fondamantal pou asire dirabilite ak rezistans fas a chanjman klimatik nan Repiblik Dominikèn. Dènye apwobasyon yon lwa sou planifikasyon itilizasyon tè a reflete chanjman apwòch sa a, ki kounye a konsidere aspè anviwònman tankou adaptasyon ak chanjman klimatik nan planifikasyon diferan sektè ekonomik yo, tankou byen imobilye, touris, agrikilti ak zòn lib echanj yo.
Reprezantan BID la te mete aksan sou lefèt ke adaptasyon ak evènman klimatik yo esansyèl pou asire viabilité alontèm pwojè byen imobilye yo, sitou sa yo ki sitiye nan zòn kotyè vilnerab yo. Li te eksplike ke planifikasyon iben an dwe konsidere enpak potansyèl ogmantasyon nivo lanmè a, ewozyon kotyè a, ak lòt evènman metewolojik ekstrèm yo lè y ap desine epi konstwi bilding sou bòdmè a, pa egzanp.
Repiblik Dominikèn gen yon plan nasyonal adaptasyon pou chanjman klimatik pou peryòd 2015-2030 depi prèske yon deseni, ki detaye aks estratejik li yo, mete aksan sou enfrastrikti ak teknik ki gen yon apwòch dirabilite anviwònman an, ki pran an kont chanjman ak varyabilite klimatik.
Objektif sa a gen pou objèktif pwoteje travay ak ekosistèm touristik yo, ansanm ak retire konstriksyon otèl, waf oswa dig ki antrave dinamik natirèl plaj la epi rekonstriksyon oswa ranfòsman enfrastrikti ki pi vilnerab a chanjman klimatik nan zòn touristik yo.
Sous: Forbes.
Foto kouvèti: Forbes.
