बारह वर्षों में बालागुएर ने आवास की कमी को कम किए बिना सीमेंट उत्पादन की मात्रा बढ़ा दी, और सामाजिक आवास एक सार्वजनिक नीति के बजाय एक राजनीतिक तर्क के रूप में अधिक कार्य करता रहा।
सैंटो डोमिंगो। – 1967 और 1978 के बीच, होटल एम्बाजाडोर से सटी भूमि पर, डोमिनिकन राज्य ने एक ऐसी परियोजना का निर्माण किया जो बालागुएर के पहले दौर की आवास नीति के विरोधाभासों को सबसे अच्छी तरह से सारांशित करती है: जार्डिन्स डेल एम्बाजाडोर।
वास्तुकार पेड्रो जोस बोरेल ब्रेंट्ज द्वारा डिजाइन किया गया, यह परिसर डोमिनिकन गणराज्य में लिफ्टों को शामिल करने वाली पहली सार्वजनिक आवास परियोजना थी, और इसके सबसे ऊंचे ब्लॉक दस मंजिला तक पहुंचते थे।.
उस दौर के बाकी आवास निर्माणों से इसे जो बात अलग करती थी, वह न केवल इसका पैमाना था, बल्कि इसका उद्देश्य भी था: यह उच्च पदस्थ सरकारी अधिकारियों के लिए बनाया गया था।.
इकाइयों की स्थानिक गुणवत्ता और उपयोग की गई परिष्करण सामग्रियों की समृद्धि ने इसे, नतालिया उलोआ कैसरेस के शब्दों में, अन्य परियोजनाओं में निर्मित इमारतों की तुलना में एक ऐसी श्रेणी में रखा जिसे विलासितापूर्ण माना जा सकता है।.
श्रमिक वर्ग के आवास वाले इलाकों से इसका अंतर स्पष्ट था। माता हंब्रे और जनरल एंटोनियो डुवर्गे के इलाकों में जहां कम और मध्यम आय वाले श्रमिकों और कर्मचारियों के लिए सरल, किफायती भवन निर्माण विधियों पर प्रयोग किए जा रहे थे, वहीं एम्बाजाडोर की भूमि पर निर्माण कार्य उन लोगों के लिए लक्षित था जिनके पास निजी बाजार में आवास खोजने के लिए वित्तीय साधन थे।.
उल्लोआ कैसरेस इस बात को सीधे तौर पर रेखांकित करते हैं: उस दौर की आवास नीति में सामाजिक वर्गों के बीच सह-अस्तित्व को बढ़ावा देने के उद्देश्य से कार्यक्रमों की कल्पना नहीं की गई थी, जैसा कि तानाशाही संदर्भ में किया गया था, बल्कि मॉडल स्पष्ट अलगाव का था, जिसमें प्रत्येक प्रकार और प्रत्येक परियोजना को एक अलग सामाजिक-आर्थिक प्रोफ़ाइल और शहर में एक अलग स्थान सौंपा गया था।.
लागत में अंतर
मार्कोस प्राडोस मार्टिन का स्यूदाद ट्रूजिलो में सत्तावादी आधुनिकीकरण पर शोध प्रबंध बताता है कि ट्रूजिलो युग से उच्च अधिकारियों के लिए बनाए गए एनसांचे रहदामेस में सबसे किफायती आवास की मासिक लागत इकतालीस डोमिनिकन पेसो थी, जबकि औपनिवेशिक शहर के पास सामाजिक सुधार के इलाकों में एक घर की लागत तेरह और पचहत्तर पेसो थी।.
पिछली अवधि से संस्थागत रूप से स्थापित यह अंतर, बालागुएर के शासनकाल में कायम रहा और और भी बढ़ गया। आवंटन का मानदंड आवश्यकता नहीं बल्कि राज्य संरचना के भीतर लाभार्थी की स्थिति थी।.
जिस क्षेत्र में जार्डिन्स डेल एम्बाजाडोर का निर्माण किया गया था, उसे यूं ही नहीं चुना गया था, क्योंकि होटल एम्बाजाडोर के आसपास का क्षेत्र, जिसका उद्घाटन 1942 में ट्रूजिलो शासन के दौरान आधुनिकता और अंतरराष्ट्रीय पर्यटन के प्रति खुलेपन के प्रतीक के रूप में किया गया था, पचास और साठ के दशक के दौरान राजधानी के सबसे मूल्यवान भूमि गलियारों में से एक के रूप में विकसित हो रहा था।.
उस क्षेत्र में एक आलीशान आवासीय परिसर का निर्माण सामाजिक विशिष्टता के तर्क और रियल एस्टेट सट्टेबाजी की गतिशीलता, जिसे बालागुएर के स्वयं के विकास मॉडल ने बढ़ावा दिया था, दोनों के अनुरूप था।.
शहर एक नई केंद्रीयता के इर्द-गिर्द खुद को संगठित कर रहा था जिसने सत्ता और उपभोग की धुरी को पश्चिम की ओर स्थानांतरित कर दिया, और जार्डिन्स डेल एम्बाजाडोर उस बदलाव का हिस्सा था।.
प्रसिद्ध लेखकों
उसी अवधि के दौरान सक्रिय डोमिनिकन वास्तुकारों की दूसरी पीढ़ी की स्थापत्य कला, 1960 और 70 के दशक में निर्माण के पैमाने और लक्षित उपयोगकर्ताओं की विविधता को दर्शाती है। सैंटो डोमिंगो विश्वविद्यालय और बाद में इटली में प्रशिक्षित वास्तुकार एडगार्डो वेगा मालागॉन ने आधुनिक आंदोलन की धाराओं के प्रत्यक्ष संपर्क के माध्यम से अपने ज्ञान का विस्तार किया और उन वर्षों के दौरान काबो रोजो में अलकोआ मुख्यालय और बैंकों के अधीक्षक कार्यालय जैसी परियोजनाओं को पूरा किया, जहां उन्होंने ले कॉर्बूसियर और मीस वैन डेर रोहे से सीखी हुई खुली योजना की अवधारणा को लागू किया।.
राफेल कैल्वेंटी, जो इटली के स्नातक थे और फ्रांस में पियरे डुफौ और संयुक्त राज्य अमेरिका में मार्सेल ब्रेउर और आईएम पेई की कार्यशालाओं में काम करने का अनुभव रखते थे, ने 1974 में डोमिनिकन गणराज्य के केंद्रीय बैंक भवन को डिजाइन किया, जिसे आलोचकों ने देश की सर्वश्रेष्ठ वास्तुशिल्प कृतियों में से एक के रूप में वर्गीकृत किया है।.
कॉट और गौटियर नामक फर्म ने औद्योगिक गोदामों को ढकने के लिए परवलयिक छत समाधान पेश किया और 1965 में शेल-कोनाल्को परिसर का निर्माण किया, जिसे यूएनपीएफयू की पत्रिका डी आर्किटेक्टुरा में प्रकाशित निबंध में संरचना की अतिशयोक्ति और उसके नग्नता में नव-क्रूरतावादी दृष्टिकोण के रूप में वर्णित किया गया है।.
ये वास्तुकार राज्य द्वारा वित्तपोषित आवास निर्माण के समानांतर काम कर रहे थे, लेकिन अलग-अलग तरीकों से और अलग-अलग संसाधनों के साथ। उस दौर की संस्थागत और सांस्कृतिक वास्तुकला, जिसकी तकनीकी और औपचारिक गुणवत्ता निर्विवाद थी, और राज्य द्वारा बड़े पैमाने पर निर्मित सामाजिक आवास के बीच का अंतर यह दर्शाता है कि आवास नीति को एक वास्तुशिल्पीय समस्या के बजाय एक राजनीतिक और आर्थिक मुद्दे के रूप में प्राथमिकता दी गई थी। इस संदर्भ में, उस दौर की कुछ आवास परियोजनाएँ जार्डिन्स डेल एम्बाजाडोर से विपरीत कारणों से अलग दिखती हैं।.
उलोआ कैसरेस ने लास काओबास और लॉस जार्डिन्स डेल नॉर्ट के इलाकों को, जो दोनों 1978 में बालागुएर के सरकार में पहले कार्यकाल के अंत में बनाए गए थे, ऐसे विकास के उदाहरण के रूप में बताया है जिन्होंने विभिन्न प्रकार के आवासों का उपयोग किया और जो भौतिक वातावरण के अनुकूलन के लिए बाकी से अलग दिखते हैं।.
लास काओबास में, सीढ़ी के केंद्र का उपयोग एक अक्ष के रूप में किया गया था जिसके चारों ओर दो अपार्टमेंट ब्लॉकों को जमीनी स्तर के अनुकूल बनाने के लिए घुमाया गया था, जबकि पैदल यात्रियों के लिए रास्ते वाहनों की सड़कों के लिए वैकल्पिक मार्ग प्रदान करते थे।.
लॉस जार्डिन्स डेल नॉर्टे में, प्राकृतिक ढलानों, खड्डों की धाराओं और क्षेत्र की प्रचुर वनस्पति का सम्मान किया गया, जिससे उलोआ कैसरेस द्वारा वर्णित एक कम ऊंचाई वाले, मध्यम घनत्व वाले उद्यान शहर का स्थानीय संस्करण तैयार हुआ, जिसके बारे में वह बताते हैं कि एक विशिष्ट अध्ययन करना सार्थक होगा।.
ये दोनों मामले उस दौर के अपवाद हैं जिसमें प्रतीकात्मक पुनरुत्पादन और क्रियान्वयन की गति का बोलबाला था। 1978 में, जब एंटोनियो गुज़मैन फर्नांडीज़ के नेतृत्व में डोमिनिकन क्रांतिकारी पार्टी सत्ता में आई, तो बालागुएर की निर्माण नीति का अस्थायी अंत हो गया।.
उनके कार्यकाल के बारह वर्षों ने सैंटो डोमिंगो को भौतिक रूप से अपरिवर्तनीय तरीके से बदल दिया था, लेकिन आवास की कमी कम नहीं हुई थी।.
शहर का विस्तार अंदर की ओर और बाहर की ओर होता चला गया, जिससे कृषि भूमि का उपभोग हुआ, समुदाय विस्थापित हुए और ऐसी सड़कें बन गईं जिन्होंने मोहल्लों को दो भागों में बांट दिया। इस प्रक्रिया में, सामाजिक आवास एक आवश्यकता के समाधान के बजाय एक राजनीतिक तर्क और आर्थिक विकास के साधन के रूप में अधिक काम करता रहा।.
श्रृंखला: डोमिनिकन गणराज्य में सामाजिक आवास का इतिहास। (अध्याय IX)।
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