कोविड-19 के कारण निर्माण क्षेत्र में अभूतपूर्व बदलाव आए, जिसके कई कारण हैं। एक ओर, लॉकडाउन ने लोगों को घर के स्वामित्व के महत्व को समझने और उसे नए सिरे से जानने के लिए प्रेरित किया; बड़े स्थानों की आवश्यकता, संसाधनों की उपलब्धता, क्योंकि लॉकडाउन के दौरान खर्च कम हो गए थे; संक्षेप में, इसके कई अर्थ और तर्क हैं।.
सच तो यह है कि 2021 में डोमिनिकन गणराज्य में घरों की खरीद-बिक्री के शानदार आंकड़े बिल्डरों और रियल एस्टेट एजेंसियों के लिए जश्न का कारण बने। इनमें से कई एजेंसियों ने बीते साल को "रिकॉर्ड बिक्री" वाला साल बताया, अपने बेहतरीन सेल्सपर्सन को सम्मानित किया और धूमधाम से क्रिसमस की छुट्टियां मनाईं।.
संतोष की इन अभिव्यक्तियों को केंद्रीय बैंक जैसे आधिकारिक निकायों द्वारा भी समर्थन मिला, जिसने अपनी नवंबर की रिपोर्ट में निर्माण क्षेत्र को 2021 में डोमिनिकन अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने के लिए दूसरा सबसे बड़ा जिम्मेदार क्षेत्र बताया।.
लेकिन रियल एस्टेट उद्योग के लिए सब कुछ अनुकूल नहीं रहा, क्योंकि निर्माण सामग्री की बढ़ती लागत और कच्चे माल तथा आयातित वस्तुओं की माल ढुलाई में देरी से यह उद्योग बुरी तरह प्रभावित हुआ। निर्माण प्रक्रिया में उपयोग होने वाली कई सामग्रियां चीन से आती हैं, जहां से वायरस की उत्पत्ति हुई थी, इसलिए माल वितरण श्रृंखला बुरी तरह प्रभावित हुई, जिससे वैश्विक व्यापार पर असर पड़ा।.
हालात अभी पूरी तरह से सुलझे नहीं हैं, कोविड-19 के नए संक्रमणों की लहरें समय-समय पर आती रहती हैं, जिससे परियोजनाएं एक बार फिर ठप्प हो जाती हैं। देश में निर्माण कंपनियों ने कहा है कि मौजूदा हालात के कारण उनकी कई परियोजनाएं समय पर पूरी नहीं हो पाएंगी; वे कच्चे माल की कमी और मौजूदा कच्चे माल की कीमतों में बढ़ोतरी की रिपोर्ट कर रही हैं।.
इस स्थिति के बीच, देश में बुनियादी वस्तुओं की कीमतों में तेजी से वृद्धि शुरू हो गई है, पेट्रोल की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, और सीमेंट जैसी निर्माण सामग्री की कीमतें भी लगातार बढ़ रही हैं, जिसकी शिकायत हार्डवेयर स्टोर मालिकों ने की है। इससे एक ऐसी श्रृंखला प्रतिक्रिया की आशंका पैदा हो रही है जो अंततः विभिन्न क्षेत्रों को प्रभावित करेगी, और el inmobiliarioभी इसका अपवाद नहीं होगा।.
अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष (आईएमएफ) ने चेतावनी जारी की है। अपने विश्व आर्थिक आउटलुक (डब्ल्यूईओ) रिपोर्ट में, जिसमें लैटिन अमेरिका में आर्थिकका अनुमान लगाया गया है, आईएमएफ ने कहा है, "वैश्विक अर्थव्यवस्था इस वर्ष पूर्व पूर्वानुमानों की तुलना में कम बढ़ेगी, मुख्य रूप से संयुक्त राज्य अमेरिका और चीन में मंदी के कारण, जो आर्थिक मंदी, उच्च मुद्रास्फीति और बढ़ती ब्याज दरों से घिरे भविष्य का संकेत देती है।
हाल के महीनों में दर्ज की गई कीमतों में क्रमिक वृद्धि के इस पैटर्न ने मुद्रास्फीति और आने वाले गंभीर परिदृश्य के बारे में चिंताएं बढ़ा दी हैं, इसलिए हमें स्थिति के विकास पर सतर्क रहना चाहिए।.
वर्तमान समय में हमें सतर्क रहने की आवश्यकता है, क्योंकि महामारी के परिणाम लगातार सामने आते रहेंगे और विश्व अर्थव्यवस्था का कोई भी क्षेत्र कम या ज्यादा हद तक कोविड-19 की तबाही से नहीं बच पाएगा, जो अपना कहर बरपाते हुए हमें चैन से बैठने नहीं दे रही है।.
