SAINT-DOMINGUE.- Le guichet immobilier fait également partie du portail gouvernemental Zéro Bureaucratie, créé pour accroître l'efficacité de l'administration publique dans le pays, grâce à la numérisation des procédures, afin d'accélérer les processus.
Le portail comporte huit sections d'information, toutes en correspondance avec la Direction nationale du cadastre (DGCN). La première section concerne la localisation du bien par désignation cadastrale. « Le demandeur est informé de la localisation et de la désignation cadastrale correspondant au bien (lot, îlot, parcelle, district cadastral et position), conformément aux registres de la Direction nationale des levés cadastraux », précise le portail.
Son coût est de cent pesos, précise-t-il, et le demandeur doit présenter une copie de sa pièce d'identité, une lettre adressée au directeur informant du type d'évaluation et de sa raison, une copie de la résolution de copropriété le cas échéant, et une copie du plan de la propriété.
Pour demander une évaluation immobilière, c'est-à-dire l'estimation de la valeur cadastrale du bien en fonction de ses caractéristiques et de son état, la plateforme précise qu'il faut fournir une copie de sa pièce d'identité, un titre de propriété ou tout autre document attestant de la propriété, une lettre adressée au directeur expliquant le type d'évaluation et son objectif, une copie du règlement de copropriété (le cas échéant) et une copie du plan cadastral. Le coût est de deux mille pesos.
Selon la plateforme, la procédure de certification d'évaluation consiste pour la DGCN à certifier l'enregistrement cadastral d'un bien immobilier au nom de son propriétaire. Cette certification inclut les données physiques, juridiques et économiques relatives au bien. Le coût est de 500 pesos et nécessite une copie de la pièce d'identité du propriétaire, une lettre adressée au directeur et le certificat d'enregistrement cadastral.
L'inscription de la propriété certifiera l'enregistrement cadastral d'un bien immobilier en faveur de son propriétaire, où seront enregistrées les données physiques, juridiques et économiques du bien.
Dans la requête de localisation de biens immobiliers, l'utilisateur pourra cliquer graphiquement sur un bien et consulter ses informations juridiques.
Pour consulter les indices de prix par secteur, le portail indique qu'aucune condition n'est requise et que l'utilisateur peut connaître le prix approximatif par mètre carré de terrain dans un secteur, un sous-secteur ou une route principale.
Le statut de la demande de service permet à l'utilisateur de visualiser le niveau de sa demande.
« Le certificat de non-inscription de propriété est le document délivré par le Cadastre national, attestant qu'aucun bien n'est inscrit dans ses registres au nom d'une personne. Une pièce d'identité (carte d'identité ou passeport) et le nom du conjoint sont requis », précise le document.
