Cette mesure a suscité le mécontentement des chefs d'entreprise du secteur de la construction. Source : Justo Feliz.
SAINT-DOMINGUE – Les frais récemment fixés et augmentés par le ministère du Logement, de l'Habitat et des Bâtiments (MIVHED) sont classés selon le type de projet : logements individuels ou collectifs, projets commerciaux et à usage mixte, complexes touristiques ou ensembles résidentiels. Les frais varient également selon que l'inspection a lieu en semaine ou le samedi, le prix étant doublé si l'inspection est réalisée le samedi.
Le barème des frais, entré en vigueur le 15 mai de cette année, précise qu'un projet commercial ou touristique d'une superficie supérieure à 1 500 mètres carrés doit payer 45 000 RD$ pour l'inspection finale si celle-ci est effectuée un jour normal, et 90 000 RD$ si elle est effectuée un samedi.
Selon la classification établie par la Direction de l'inspection des travaux privés du ministère du Logement et du Développement urbain (MIVHED), transmise par voie de communiqué aux entreprises de construction dominicaines, la classification comprend :
Projets individuels jusqu'à 2 niveaux : 5 500 RD$ pour les visites régulières et 11 000 RD$ le samedi, pour les éléments verticaux et horizontaux.
De même, les projets individuels et/ou résidentiels de plus de deux niveaux sont soumis aux tarifs suivants : pour les surfaces jusqu’à 500 m², le prix est de 5 500 RD$ par visite pour les éléments verticaux ; de 500 à 1 500 m², le prix est de 8 500 RD$, et l’inspection finale coûte 14 000 RD$. Pour les surfaces supérieures à 1 500 m², le tarif applicable est de 14 000 RD$, et l’inspection finale coûte 19 000 RD$. Ces mêmes tarifs s’appliquent aux projets d’urbanisation ou aux immeubles de plus d’un îlot.
Pour les projets touristiques ou situés en zones touristiques, les frais s'élèvent à 17 000 RD$ pour les surfaces jusqu'à 500 m² et à 28 000 RD$ pour l'inspection finale ; pour les surfaces de 500 à 1 500 m², les frais sont de 22 500 RD$ et l'inspection finale de 34 000 RD$.
Pour les projets commerciaux et/ou mixtes de quatre étages maximum, les frais varient de 11 000 RD$ à 22 500 RD$ par visite, et l'inspection finale de 34 000 RD$ à 45 000 RD$.
Pour les immeubles commerciaux et/ou à usage mixte de quatre étages ou plus et/ou comportant plusieurs bâtiments, les frais d'inspection s'échelonnent de 17 000 à 45 000 RD$, et le coût de l'inspection finale de 56 000 à 90 000 RD$.
Le nouveau barème du ministère du Logement et du Développement urbain (MIVHED) prévoit un temps d'attente maximal de 30 minutes pour chaque visite. Si l'élément à inspecter n'est pas terminé dans ce délai, la visite sera reportée et de nouveaux frais d'inspection seront facturés.
Le samedi, lorsque le tarif est doublé, les horaires sont de 8h00 à 12h00.
