En 2021, un immeuble modulaire de 10 étages a été érigé à Changsha, en Chine, en seulement 28 heures et 45 minutes. Ce record mondial était remarquable car il ne s'agissait pas d'une maquette, mais d'une structure habitable et sûre, marquant une étape importante dans l'histoire de la construction moderne et de l'utilisation des techniques modulaires.
Le groupe Broad était responsable du projet et a documenté l'intégralité du processus en vidéo, vidéo ensuite diffusée dans les médias et sur les réseaux sociaux. Les modules préfabriqués en acier inoxydable sont arrivés prêts à être assemblés, intégrant les systèmes électriques et de plomberie. Plus de 100 ouvriers ont participé au projet, appuyés par trois grues principales, atteignant un rythme de montage de trois étages par heure, sur un chantier qui ressemblait davantage à une chaîne de montage industrielle qu'à un chantier traditionnel.
La structure a été construite à l'aide de dalles B-CORE, un matériau léger, démontable et très résistant aux séismes. Cette approche a permis de rendre le bâtiment habitable immédiatement, réduisant ainsi les délais et les erreurs de construction, et démontrant comment la préfabrication peut constituer une solution de logement durable et efficace. De plus, sa conception modulaire permet de le démonter et de le déplacer si nécessaire.
Le résultat fut un bâtiment sûr, habitable et durable, accessible au public comme n'importe quel bâtiment traditionnel. Au-delà du record de vitesse, ce projet a suscité un débat sur la viabilité de la construction modulaire comme solution à la pénurie de logements dans différentes régions du monde, grâce à sa rapidité, sa sécurité et son impact environnemental réduit.
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