Par Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE –Le projet Punta Bergantín, dans la province de Puerto Plata, a démontré que le tourisme peut être un moteur de transformation pour une région. Grâce à la mise en œuvre de politiques publiques, l'économie peut être revitalisée et de nouvelles opportunités de développement peuvent être créées.
Cette annonce a été faite par son directeur exécutif, Andrés Marranzini Grullón, qui a déclaré que cette proposition s'inscrit dans une stratégie globale visant à continuer de promouvoir le tourisme, l'hôtellerie et le développement immobilier dans la région nord du pays.
« Punta Bergantín représente un ensemble d'opportunités en tant que destination, unique en son genre, car elle intègre une ville traditionnellement touristique comme Puerto Plata, ce qui permet la mise en place efficace de stratégies de développement pour la région, basées sur un programme de positionnement qui couvre différents aspects et permet de mettre en œuvre des outils favorisant le progrès de la communauté et de la région », a-t-il déclaré.
Andrés Marranzini Grullón, directeur exécutif du projet. (Source externe).
L'un de ses atouts majeurs réside dans son offre immobilière novatrice, qui se distingue par son ampleur et son caractère unique. L'objectif est de proposer des hébergements haut de gamme afin de garantir un séjour sûr et agréable.
Andrés Marranzini a expliqué qu'avec l'intégration de prestigieuses marques hôtelières nord-américaines, ces espaces viseront à attirer les touristes de la côte est des États-Unis.
Il a expliqué que Punta Bergantín est un mégaprojet qui a nécessité la création d'un comité de relance par le gouvernement. Cette équipe a défini les actions et les différentes phases de construction des chambres.
Il a également déclaré que l'impact du projet avait été étudié à un niveau général, c'est-à-dire son impact sur la République dominicaine et des lieux clés tels que Puerto Plata, Villa Montellano, Sosúa et Cabarete.
« Cette reprise comprend également une stratégie de relance destinée aux compagnies aériennes, ou aux sièges d’avion, renforcée par le positionnement marketing de la destination qui génère une demande lorsque les chambres seront disponibles », a-t-il expliqué dans une interview accordée à El Inmobiliario.
Sur la base de ces informations, il a indiqué que le projet prévoit une augmentation de 300 000 arrivées de passagers à destination de cette région.
Un autre aspect important qui sera abordé est la transformation de la culture au sein de la communauté de Villa Montellano, car elle est considérée comme l'un de ses domaines clés.
Il a déclaré que, compte tenu de la base économique historique de la ville, fondée sur la production de sucre, les actions se concentreraient sur la transformation de sa vocation en un secteur axé sur le tourisme.
« Des améliorations ont été prévues pour développer l'écosystème des fournisseurs qui fourniront des services pour les différents projets qui seront menés au sein de la propriété, et qui bénéficieront d'un soutien en matière de formation et d'identification de leurs forces et de leurs capacités », a déclaré Marranzini.
Durabilité
Abordant la question du développement durable, il a expliqué que la création d'une pépinière de plantes indigènes est prévue dans le but de récupérer toute flore qui pourrait être affectée par les travaux de construction.
Concernant les mangroves et les plans d'eau, il a indiqué qu'ils seraient intégrés au projet et, par conséquent, intégralement préservés. Il a également mentionné la mise en œuvre d'un programme de restauration des récifs coralliens au large de Punta Bergantín.
Un développement réglementé
Andrés Marranzini a annoncé que cette nouvelle destination dans la région nord fait partie d'un plan approuvé par la Direction de l'aménagement et le ministère de l'Environnement et des Ressources naturelles, et qu'elle est classée comme un développement urbanistique réglementé.
Il a précisé que le projet s'étend sur un terrain d'environ 10 millions de mètres carrés. Il comprendra six hôtels cinq étoiles totalisant 4 500 chambres. Il proposera également 1 500 logements de vacances et 2 500 logements à usage mixte, ainsi qu'un centre d'innovation destiné à attirer aussi bien les nomades numériques que les entreprises technologiques locales et internationales.
Il a également précisé que la célèbre société internationale One Race Films, dirigée par l'acteur et producteur Vin Diesel, est en train de créer un studio de cinéma au sein du complexe.
Le projet, actuellement dans sa première phase de développement, prévoit la construction de 2 100 chambres d'hôtel. Le Hyatt Zilara (800 chambres) a déjà commencé et le Hyatt Ziva sera ajouté prochainement ; les deux établissements seront gérés par le groupe Martinón.
Il a précisé que la construction d'un hôtel Meliá débutera également dans les prochains mois, fruit d'un investissement conjoint entre Grupo Puntacana et la famille Escarrer, exploité par le groupe Meliá.
Marranzini a également mentionné que la première phase comprend l'aménagement de 300 lots, certains avec des maisons déjà construites et d'autres vendus comme lots, ainsi que 300 appartements donnant sur le terrain de golf et la mer.
Ce projet immobilier s'inscrit dans un plan qui devrait être achevé entre 2028 et 2029, générant environ 11 000 emplois directs et jusqu'à 25 000 emplois indirects, ce qui stimulera l'économie, le tourisme et le développement durable de la région.
Initialement publié dans le 8e numéro du magazine imprimé El Inmobiliario .
