C'est à Punta Cana que se déroule, pour l'instant, la plupart des soldes du Nouvel An
SAINT-DOMINGUE– Le marché immobilier dominicain a connu un excellent début d'année 2022, conformément aux prévisions annonçant une année favorable pour le secteur. En seulement dix jours, neuf sociétés ont enregistré près de 200 transactions immobilières dans différentes régions du pays. Punta Cana concentre la majorité de ces transactions.
Pour observer le démarrage des ventes dans ce secteur en pleine expansion l'an dernier, El inmobiliario a consulté plusieurs agences. Neuf d'entre elles ont déclaré avoir mis sur le marché un total de 189 biens, principalement des maisons. Ce travail sera régulièrement mené par notre publication afin de suivre et de mettre en lumière l'évolution du marché immobilier national.
« Jusqu’à présent, nous en avons placé cinq dans des projets à Punta Cana et deux en revente », a indiqué l’une des agences.
« À ce jour, six transactions ont été finalisées au bureau. De nombreux agents sont encore en vacances et d'autres sont en arrêt maladie pour cause de COVID-19 », a indiqué l'une des sociétés. Leurs bureaux de vente sont situés avenue Jacobo Majluta, rue Evaristo Morales, Villa Mella et au parc Mirador Norte.
« Nous avons enregistré quatre-vingt-six fermetures jusqu'à présent », a répondu l'une des principales entreprises, qui affirme que ses ventes n'ont pas cessé depuis le début de l'année.
Il mentionne les secteurs Evaristo Morales, La Esperilla, Punta Cana, Santiago, Jarabacoa, Gazcue, Cap Cana, Las Terrenas, Piantini, Jacobo Majluta, San Isidro, entre autres.
« Dans notre cas, nous avons trois revendeurs sur l'Avenida Monumental, Jacobo Majluta et Naco », a déclaré un chef d'équipe.
« Nous avons quatre ventes finalisées, deux reventes et deux en cours de développement à Saint-Domingue et Punta Cana. De plus, deux autres ventes sont prévues cette semaine, ainsi que deux locations », a répondu l'une des sociétés via WhatsApp.
« Nous avons enregistré 63 fermetures au cours des dix premiers jours de cette année », a déclaré l'une des principales entreprises du pays.
« Nous en sommes à 12 pour le moment », a répondu un des dirigeants d'une des entreprises.
À La Romana, Punta Cana, La Vega, Higuey et Boca Chica, l'une des entreprises ayant communiqué ses chiffres a procédé à ses huit premières fermetures de l'année.
« Nous avons trois ventes à Tepuy Conaima et une à Las Olas, Juan Dolio ; et six ventes à Punta Cana, à Allegra Park, Atalia Green City et Blue Marlin III », a rapporté une entreprise située dans la zone touristique de l'est.
Signes d'une bonne année
Suite aux excellents chiffres enregistrés l'an dernier dans les ventes immobilières, les sociétés immobilières prévoient que la République dominicaine connaîtra une année favorable au cours de laquelle le développement immobilier maintiendra ses chiffres positifs et l'expansion de ses projets se poursuivra.
Dans certains pays d'Amérique latine, les prévisions convergent. Ari Milsztejn, PDG de G70 Desarrollos, une entreprise argentine, se dit confiant : « 2022 sera un peu plus claire, ce qui nous permettra de faire des projections au moins pour l'année entière. La construction se poursuivra car elle demeure le seul secteur refuge à long terme. » (Source : La Capital Mar del Plata).
En Colombie, les entreprises de construction, regroupées au sein de la Chambre colombienne de la construction (Camacol), affirment que 2021 a été une année record. Cela se reflète dans les ventes de logements, qui ont atteint 219 541 unités depuis le début de l’année, soit 35 281 de plus qu’en 2020 et 47 020 de plus qu’en 2019, selon le site web EE.
« Le marché immobilier devrait offrir de nombreux avantages à tous les acteurs en 2022, affichant une amélioration substantielle par rapport à l'année en cours. Nul doute que 2022 sera une excellente année pour les investisseurs et les acheteurs, qui pourront profiter des conditions favorables du marché immobilier mexicain », a déclaré le blog spécialisé en prêts hypothécaires Credimejora.
