SAINT-DOMINGUE.- Plusval Dominicana domine 72,6 % de la distribution du volume total de recherches sur Google, parmi les principales marques du secteur immobilier de la République dominicaine, selon les conclusions de l'étude « Analyse de l'acquisition de clients et de la portée des principaux sites web immobiliers en République dominicaine : classements et opportunités ».
Ces données sont basées sur une analyse des 20 termes de recherche les plus populaires, où la société immobilière domine clairement le marché, captant une plus grande proportion de recherches, suivie par RE/MAX, Apartamentos RD et C21Perdomo.
Source : Apartamentos.do
« Sa capacité à capter les recherches les plus populaires dans des secteurs clés comme les appartements et les locations immobilières témoigne de sa forte présence et de sa stratégie digitales. Plusval figure en tête des recherches les plus importantes dans 3 des 4 tableaux, ce qui indique qu'elle a optimisé avec succès son référencement naturel pour garantir une visibilité optimale auprès des personnes recherchant un bien immobilier », précise l'étude.
Les données extraites d'une analyse exhaustive de plus de 15 000 termes de recherche entre mars 2022 et avril 2024 reflètent les habitudes de recherche des utilisateurs et des marques qui ont réussi à se classer en tête des résultats des moteurs de recherche.
« Il est important de noter que les sites web inclus dans cette analyse sont exclusivement ceux qui opèrent en tant qu'agences immobilières. Les plateformes ou annuaires tels que Mercado Libre et Corotos ont été exclus de l'étude car ils ne disposent pas d'agents qui gèrent directement les transactions immobilières sur le terrain. De même, les biens répertoriés dans ces annuaires sont des doublons des annonces figurant sur les sites web des agences immobilières », précise le document.
L'étude publiée par Apartamentos.do a été menée par le PDG de cette société immobilière, Darwin Santos Furcal, un expert en référencement (optimisation pour les moteurs de recherche : attirer des clients par des moyens numériques – Google, Bing, etc.), qui réside aux États-Unis.
Termes de recherche immobilière les plus populaires
« Appartement(s) » est le terme le plus utilisé sur Google lors de la recherche d'un bien immobilier sur le marché de la République dominicaine, l'étude révélant qu'il a été utilisé 1 412 fois au cours de la période susmentionnée.
Source : Apartamentos.do
Rent/rent est le deuxième mot le plus recherché avec 763 occurrences, house/houses est la troisième expression la plus populaire avec 598 recherches, tandis que sale/sells est, selon l'étude, en quatrième position comme terme le plus fréquent avec 554 recherches.
Chiffres
Selon le rapport, les six agences immobilières ayant enregistré le plus grand trafic dans le pays sont RE/MAX Dominicana, Plusval, Mr. Home Asesores Inmobiliarios, Realtordr située à Sosua, Century 21 Perdomo à Cabarete et ApartamentosRD, qui ont cumulé 2 621 872 visites au cours de la période analysée.
Dans le cas de RE/MAX Dominicana, il a atteint le pourcentage le plus élevé avec 38 %, suivi de Plusval avec 29,4 %, Mr. Home Asesores Inmobiliarios 12,3 %, RealtorDR 9,9 %, C21perdomo 5,8 % et ApartamentosRD 4,6 %.
RE/MAX comme principal concurrent
Bien que Plusval soit en tête dans de nombreux domaines de recherche, l'étude montre que RE/MAX est un concurrent sérieux, notamment sur le marché de la location de logements où la franchise domine plusieurs recherches clés au sein de ce segment.
Opportunités dans les catégories spécialisées.
Santos Furcal souligne quedes marques comme C21Perdomo ont réussi à conquérir des niches spécifiques, telles que la vente de copropriétés, ce qui, selon l'expert, indique qu'il existe encore d'importantes opportunités pour d'autres marques qui cherchent à se spécialiser dans certains types de biens ou de localisations.
« Concernant la répartition géographique des 20 termes les plus recherchés, les graphiques révèlent également une forte concentration de recherches à Saint-Domingue et à Santiago, ce qui témoigne de l’importance de ces villes sur le marché immobilier. Les marques souhaitant étendre leur portée pourraient tirer profit d’une optimisation de leur présence numérique dans d’autres zones émergentes, telles que Punta Cana et le nord du pays », a expliqué le spécialiste.
Source : Apartamentos.do
Il a fait valoir que la constance de Plusval dans différentes catégories suggère que les tendances de recherche correspondent à son offre principale, ce qui pourrait consolider sa position de leader dans un avenir proche. De son côté, RE/MAX pourrait tirer profit d'une diversification accrue de ses activités vers d'autres segments immobiliers.
