Sept produits de matériaux de construction ont connu des hausses de prix
SAINT-DOMINGUE.- Selon le rapport mensuel publié par l'Office national des statistiques (ONE), l'indice des coûts directs de la construction de logements (ICDV) a augmenté en décembre 2023, soulignant que la plus forte augmentation a été enregistrée par l'acier avec une variation de 29,18 %.
Le rapport ajoute que, par sous-groupes de coûts, les principales variations concernent les aciers (29,18 %), les fils, clous, zinc et autres (5,55 %), les chambres fortes (0,96 %), les générateurs électriques (0,96 %) et les ascenseurs (0,56 %).
Selon le rapport ONE, les baisses ont concerné le bois (-0,42 %), les granulats (-0,57 %), la sous-traitance en forge (-0,69 %), les accessoires électriques (-1,38 %) et les outils (-1,65 %).
Le rapport souligne qu'entre décembre 2022 et décembre 2023, l'ICDV a enregistré une variation cumulée de seulement -1,80 %.
« Lorsque nous comparons les résultats de décembre 2023 avec ceux de décembre 2022, l’indice a affiché une variation de -1,80 % », indique le rapport, qui souligne également qu’au cours du 12e mois de l’année dernière, l’ICDV était en moyenne de 220,38, enregistrant une baisse de 5,13 points par rapport à novembre qui était de 215,25.
La publication de l'agence d'État explique que, par type de logement, l'ICDV était de 223,29 pour les logements unifamiliaux d'un seul niveau ; 222,18 pour les logements unifamiliaux de deux niveaux ; 214,75 pour les logements multifamiliaux de quatre niveaux ; et 221,29 pour les logements multifamiliaux de huit niveaux ou plus.
« La variation de l'ICDV par groupe de coûts était la suivante : main-d'œuvre avec 0,00 % ; matériaux avec 1,90 % ; outils avec -1,65 % ; sous-traitance avec -0,02 % ; et machines avec 0,32 % », souligne-t-il.
L'acier et le ciment augmentent
En décembre, le prix du sac de ciment gris a augmenté dans les quincailleries. Le président de la Confédération dominicaine des micro, petites et moyennes entreprises de construction (Copymecon), Eliseo Cristopher, a indiqué qu'un sac de ciment, qui coûtait auparavant environ465 pesos, coûte désormais entre 495 et 530 pesos, selon la marque et la qualité.
De son côté, l’Association des promoteurs et constructeurs de logements de Cibao (APROCOVICI) a exprimé son inquiétude en décembre 2023 concernant les annonces de hausses de prix des matériaux de base pour le secteur de la construction, tels que le ciment et l’acier.
Le président de l'entité, l'ingénieur Alejandro Fondeur Mera, a souligné l'écart notable entre la baisse des prix internationaux du pétrole et de l'acier, et la situation du marché dominicain local, où l'on observe une augmentation constante des prix des matériaux essentiels à la construction.
À propos de l'ICDV
L'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) est un outil statistique qui nous permet de connaître les variations mensuelles subies par le coût de construction de quatre types de logements : les maisons individuelles de 1 et 2 étages, et les maisons multifamiliales de 4 et 8 étages ou plus, dans le District national et la province de Santo Domingo (les coûts indirects tels que : le terrain, la conception, les permis de construire, les coûts financiers, les bénéfices de l'entreprise de construction, etc. sont exclus).
Sa méthodologie de calcul est basée sur l'indice de Laspeyres, qui considère un panier avec une structure de pondérations fixes au fil du temps et compare les prix de la période de référence avec ceux de la période de base (octobre 2009).
