L'entreprise assure que, depuis le début du projet, elle s'est conformée à toutes les réglementations et règles établies par les autorités locales et nationales.
SAINT-DOMINGUE.- Le ministère du Logement, de l'Habitat et des Bâtiments (Mivhed) et l'Office national d'évaluation sismique et de vulnérabilité des infrastructures et des bâtiments (Onesvie) ont approuvé la solution apportée au trou d'affaissement produit sous la maison 101, adjacente au projet Prado Residences III, qui est construit par JPerez Constructora, dans l'Ensanche Paraíso, district national.
Le ministère du Logement et du Développement urbain (MIVHED) a récemment ordonné l'arrêt des travaux, invoquant des violations dans le processus de construction, seulement 11 jours après avoir publié un document reconnaissant que l'entreprise de construction s'était conformée à toutes les recommandations formulées par les deux entités pour la stabilisation et la résolution des problèmes d'érosion.
« Sur la base dudit rapport, le 25 octobre 2024, la Direction de l’inspection des travaux privés a effectué une inspection du projet et a constatéque structurelsavaient été coulés, correspondant à une partie des travaux nécessaires à la stabilisation et à la résolution des problèmes d’affouillement, qui ont été inspectés et autorisés par ladite direction, qui dispose donc des procès-verbaux d’inspection. Il a par ailleurs été vérifié que le projet demeure dans les mêmes conditions observées lors de l’inspection effectuée le vingt-cinq (25) juillet 2024, sans preuve de progrès ou de modifications depuis cette date », indique le document intitulé « Levée de la conciliation amicale du Mivhed » et dont El Inmobiliario possède une copie.
Le texte signé par Maître Nilka Abreu en tant que conciliateur désigné du processus, en date du 28 octobre 2024, établit que « le processus de conciliation des Maîtres Filias Bencosme, Claudia María Castaños Zouain et Julio Alfredo Castaños Zouain, représentants du Prado III, situé rue Francisco Carias Lavander n° 17, Paraíso, Saint-Domingue, District National, est levé. »
« Considérant que le 14 octobre 2024, l’Office national d’évaluation sismique et de vulnérabilité des infrastructures (ONESVIE), en relation avec le rapport envoyé par la société Geotecnia y Sondeos le 7 octobre et après avoir étudié le dossier présenté par la société commerciale Construccora JPREZ SRL, les preuves fournies par la société Geotecnia y Sondeo ont été vérifiées », indique le document du Mivhed, marqué du numéro de dossier 529-2024.
Le rapport précise qu'il détaille les travaux de construction réalisés pour combler le gouffre sous les fondations de l'ouvrage concerné, adjacent au chantier. « La solution, approuvée par le ministère du Logement, de l'Urbanisme et de l'Économie (MIVHED), a consisté à consolider la structure et à remplacer le sol affaissé par du béton et du géomousse expansé. Il a ainsi été vérifié que toutes les recommandations relatives à la stabilisation des talus, figurant dans le rapport EPN de septembre 2023 adressé à l'entreprise de construction du projet, ont été mises en œuvre. ».
Onesvie
Dans une lettre datée du 14 octobre de cette année, signée par son directeur général, Leonardo De Jesús Reyes Madera, Onesvie déclare que « les preuves fournies par la société Geotecnia & Sondeos SRL ont été vérifiées, dans le rapport de laquelle le processus de construction réalisé pour combler le trou sous les fondations de la structure affectée, adjacente au projet en construction, a été présenté. ».
« La solution, approuvée par le ministère du Logement et du Développement urbain (MIVHED), a consisté à consolider la structure et à remplacer le sol affaissé par du béton apparent et du géomousse. Il est donc conclu que toutes les recommandations relatives à la stabilisation des talus, indiquées dans le rapport EPN de septembre 2023, adressé à l’entreprise de construction du projet Prado Residences III, situé rue Francisco Carías Lovander, Paraíso, Saint-Domingue, District national, ont été mises en œuvre », précise le document.
Déclaration de l'entreprise de construction
JPerez Constructora a exprimé sa surprise face à cette mesure ce week-end, soulignant qu'elle n'avait pas connaissance du rapport officiel expliquant les raisons de cette décision.
« Concernant l’ordre de suspension temporaire du projet Prado Residences III émis par le ministère du Logement, de l’Habitat et des Bâtiments (Mivhed), la société de construction JPREZ indique que cette mesure nous a surpris, car nous n’avons pas encore reçu de rapport officiel détaillant les raisons spécifiques de cette décision », explique un communiqué.
L'entreprise précise que, depuis le début du projet, elle s'est conformée à toutes les réglementations et règles établies par les autorités locales et nationales, et affirme son engagement à veiller à ce que chaque étape soit exécutée selon les normes de sécurité et de qualité les plus élevées, conformément à toutes les certifications et approbations nécessaires.
« Il est important de souligner que Prado Residences III dispose de tous les permis réglementés et stipulés par les autorités compétentes (Mairie, Environnement, Mivhed, Intrant et validation par Onesvie de la solution au problème de l'affaissement de terrain) », indique le document.
L'entreprise affirme disposer d'une équipe de professionnels hautement qualifiés qui supervisent chaque étape de la construction. Elle bénéficie de plus de 20 ans d'expérience sur le marché national et d'un portefeuille de nombreux projets réalisés.
JPerez a déclaré apprécier l'intérêt porté à la sécurité et au respect des réglementations et a assuré « que nous sommes en contact permanent avec les autorités pour comprendre et traiter cette situation, et que nous nous engageons à accélérer toute action nécessaire à la réactivation rapide du projet. ».
Il a souligné que la transparence est et restera l'une de ses valeurs fondamentales et que, grâce à un dialogue ouvert avec les autorités et la communauté, il a pris l'initiative de répondre à toutes les préoccupations qui ont pu se manifester.
« Nous nous engageons à répondre à toute exigence supplémentaire à mesure que les discussions avec le ministère du Logement et du Développement urbain (MIVHED) et les autres entités concernées progressent, et nous tiendrons nos clients, nos employés et la communauté informés de l’avancement de ce processus », a-t-il déclaré.
L'entreprise de construction a réaffirmé son engagement en faveur d'une construction responsable, du strict respect de toutes les réglementations, et de la qualité et de l'excellence dans chacun de ses projets.
Concernant l'affaire
Le ministère du Logement, de l'Habitat et des Bâtiments (Mivhed) a ordonné la suspension du projet Prado Residences III, situé au 17 rue Francisco Carias Lavander, Ensanche Paraíso, dans le District national, en raison d'allégations de violations dans les processus de construction.
L'organisme public soutient que les fouilles effectuées dans le cadre du projet ont causé des dommages structurels à une propriété adjacente au site où est construit le projet immobilier de 14 étages.
