SAINT-DOMINGUE- L'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) a connu une baisse de -3,72 % en comparant les résultats de septembre 2023 à ceux de septembre 2022, selon le rapport de l'Office national des statistiques (ONE).
La publication souligne qu'au cours du mois de septembre 2023, l'ICDV était en moyenne de 216,35, enregistrant une variation mensuelle de -0,12 point de pourcentage, par rapport au mois précédent qui était de 216,61.
« Lorsque nous comparons les résultats de septembre 2023 avec ceux de septembre 2022, l'indice a affiché une variation de -3,72 % », souligne le rapport.
Il ajoute que depuis décembre de l'année dernière (2022) jusqu'à aujourd'hui, l'indice a affiché une variation cumulée de -3,59 %.
Les données établissent que, par type de logement, l'ICDV était de 219,81 pour le logement unifamilial d'un étage ; de 218,51 pour le logement unifamilial de deux étages ; de 212,81 pour le logement multifamilial de quatre étages et de 214,29 pour le logement multifamilial de huit étages ou plus.
L'ONE précise que la principale baisse par groupe de coûts a concerné les matériaux, avec -0,39 % ; tandis que la principale hausse a été enregistrée dans les outils, avec 0,49 %.
Selon les statistiques par sous-groupes de coûts, les principales variations sont observées dans les ciments et colles (-2,33 %), les granulats (-1,86 %), la peinture (-1,44 %), la plomberie et les équipements et appareils sanitaires (-0,76 %), les ascenseurs (-0,72 %), les articles électriques divers (-1,78 %), les tuyaux et raccords en PVC (-1,90 %), l'acier (-2,43 %), les fils, clous, zinc et autres articles (-2,47 %) et le bois (-4,94 %).
L'ICDV
L'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) est un outil statistique qui nous permet de connaître les variations mensuelles subies par le coût de construction de quatre types de logements : les maisons individuelles de 1 et 2 étages, et les maisons multifamiliales de 4 et 8 étages ou plus, dans le District national et
la province de Santo Domingo (les coûts indirects tels que : le terrain, la conception, les permis de construire, les coûts financiers, les bénéfices de l'entreprise de construction, etc. sont exclus).
Sa méthodologie de calcul est basée sur l'indice de Laspeyres, qui considère un panier avec une structure de pondérations fixes au fil du temps et compare les prix de la période de référence avec ceux de la période de base (octobre 2009), explique le document ONE.
