EFE, New York, États-Unis
Les prix des logements, à l'achat comme à la location, ont grimpé de 68 % à New York au cours de la dernière décennie, soit plus que dans toute autre ville américaine, selon un nouveau rapport du bureau du contrôleur d'État, Tom DiNapoli.
Cela a conduit les New-Yorkais à consacrer en moyenne 40 % de leurs revenus au logement, un pourcentage seulement dépassé par celui de San Francisco. À l'échelle nationale, ce chiffre avoisine les 34 %.
Le principal problème, explique le bureau, est le manque de logements abordables, car de nombreux espaces parmi les plus chers sont vides.
D'après le rapport, en 2021, plus de la moitié des studios dont le loyer dépassait 2 300 $ par mois étaient vacants. 22,4 % de ceux dont le loyer se situait entre 1 500 $ et 2 300 $ étaient également inoccupés.
Cette situation a accentué un grave problème de manque de logements et de mendicité, désormais aggravé par l'arrivée de milliers de nouveaux migrants dans la ville.
Bien que le rapport ne couvre que la décennie 2012-2022 (plus de 100 000 nouveaux migrants sont arrivés à New York depuis le printemps 2022), il mentionne que les autorités ont été contraintes d'étendre les programmes d'aide au logement locatif en dehors de la ville en réponse à l'augmentation du nombre de sans-abri et de demandeurs d'asile.
La gouverneure de l'État de New York, Kathy Hochul, s'est engagée à construire 800 000 nouveaux logements au cours des dix prochaines années. Le maire de New York, Eric Adams, souhaite quant à lui la construction de 500 000 nouveaux logements dans la ville d'ici 2033.
Cependant, selon la National Low Income Housing Coalition, plus de 655 000 logements sont nécessaires dans tout l'État pour les seules personnes à faibles revenus.
Selon le rapport, au cours des huit premiers mois de 2023, les permis de construire pour les nouveaux bâtiments ont chuté de plus de 80 %, et en particulier ceux destinés aux logements collectifs, qui ont diminué de 91 %.
