SAINT-DOMINGUE.- La Plénière de la Cour suprême de justice (CSJ) a approuvé la modification du règlement relatif à la régularisation et à la délimitation des terres, dans le but d'élargir le champ d'application de celui-ci.
La nouvelle réglementation établit le morcellement comme règle générale pour l'individualisation d'une portion de terrain, et la délimitation des réserves comme exception au stade judiciaire, uniquement lorsqu'une procédure contradictoire est nécessaire.
La proposition de modification du règlement n° 790-2022 a été soumise à une consultation publique qui s'est déroulée du 19 août 2025 au lundi 29 septembre 2025. Elle a été approuvée en séance plénière le 9 octobre.
Avantages
Parmi les avantages de la modification réglementaire figurent la promotion de l'accès à des biens immobiliers titrés, dûment individualisés et situés, grâce à la simplification des conditions et exigences de régularisation parcellaire; la réservation du processus de délimitation comme une figure contradictoire et exceptionnelle, applicable uniquement dans les cas à caractère litigieux qui justifient une intervention judiciaire.
Le recours à la régularisation foncière est également encouragé , renforçant ainsi la cohésion sociale et juridique du système immobilier.
Parmi les nouveautés figure également l'ajout d'un paragraphe à l'article 6 de la résolution n° 790-2022, qui établit que l'annotation faite dans le registre complémentaire de la propriété, qui certifie qu'elle fait l'objet d'un processus de régularisation parcellaire, sera valable pendant un an à compter de la date de son enregistrement.
Cette inscription peut être annulée suite à l'approbation ou au rejet des travaux techniques émis par la Direction régionale compétente des levés cadastraux, ou à l'expiration de la période de validité.
La séance plénière était composée du juge président Henry Molina et des magistrats Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto Sánchez, Nancy Idelsa Salcedo Fernández, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael Vásquez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, María Garabito. Ramírez, Moisés Alfredo Ferrer Landrón et Francisco Antonio Ortega Polanco.
