Extrait de BBC News Mundo
Ascenseurs défectueux, inondations et bruit insupportable.
Ce ne sont là que quelques-uns des problèmes auxquels disent être confrontés quotidiennement les résidents multimillionnaires de l'un des immeubles les plus luxueux de New York.
Les occupants du 432 Park Avenue poursuivent désormais les promoteurs immobiliers pour avoir omis de remédier à quelque 1 500 défauts présumés
La plainte allègue que les problèmes de l'immeuble ont « mis en danger et incommodé » les résidents et les visiteurs.
Le gratte-ciel a été inauguré en 2015 sur la « Billionaire Row » de Manhattan
La demande
Parmi les acheteurs figurent Jennifer Lopez et son ancien fiancé Alex Rodriguez, le magnat saoudien Fawaz Alhokair et un membre de la famille propriétaire de la marque de tequila Jose Cuervo, selon le New York Times.
Selon le journal, les maisons se sont vendues à des dizaines de millions de dollars chacune.
Selon la plainte déposée jeudi devant la Cour suprême de New York pour un montant d' au moins 125 millions de dollars américains , les problèmes rencontrés dans l'immeuble comprenaient une explosion électrique en juin qui a privé les résidents d'électricité, ainsi que des bruits et des vibrations « horribles » et inexpliqués.
Ce montant n'inclut pas les dommages et intérêts ni les réclamations individuelles qui pourraient survenir ultérieurement.
Les ingénieurs engagés par la direction de la copropriété ont identifié un total de 1 500 défauts de construction et de conception.
Le New York Times a cité un habitant qui a décrit le bruit de la goulotte à ordures de la tour comme étant « une bombe » lorsqu'elle était en marche.
Bon nombre de ces problèmes sont décrits dans la plainte comme des « problèmes de sécurité humaine ».
La plainte allègue par exemple que les ascenseurs de l'immeuble ont laissé des résidents bloqués pendant des heures à plusieurs reprises.
« Les propriétaires ont déboursé des dizaines de millions de dollars pour acquérir ces maisons. Or, loin des espaces ultra-luxueux qui leur avaient été promis, on leur a vendu un immeuble truffé de défauts et d'imperfections », indique la plainte.
Le promoteur de l'immeuble, une société formée par CIM Group et Macklowe Properties pour construire la tour, a déclaré dans un communiqué aux médias locaux que le 432 Park est « le premier immeuble résidentiel de Manhattan » et un « ajout emblématique » à l'horizon.
Le communiqué affirme également que la direction de la copropriété « a restreint l'accès » à la propriété pour régler les problèmes, et que l'association des propriétaires et « certains résidents bruyants » présentent de manière erronée leurs obligations en tant que promoteurs.
