Compte tenu de la situation délicate que représente la hausse constante du prix des matériaux de construction, le gouvernement ne lui accorde pas l'attention qu'elle mérite, déplore l'ingénieur Rafael Durán.
SAINT-DOMINGUE.- « Cette situation de nouvelle augmentation du prix de l'acier représente une paralysie du secteur de la construction, en plus d'une augmentation des prix de l'immobilier », déclare l'ingénieur David de la Cruz, de l'entreprise de construction De la Cruz Félix Constructora, Inmobiliaria y Servicios.
Et vendredi dernier, les prix de l'acier sont repartis à la hausse, selon De la Cruz, qui a indiqué qu'un paquet de métal avait atteint le prix de 81 000 pesos.
Jochimín Pérez Iglesias, de Constructora Jprez SRL, a déclaré au journal numérique El Inmobiliarioque le prix de l'acier avait certainement encore augmenté et a indiqué que le ciment enregistrerait également une hausse de 15 à 20 % cette semaine.
« La situation du secteur le plus difficile ne peut pas être pire ; cela entraînera sans aucun doute des problèmes encore plus importants car lorsque les prix de l'acier et du ciment commencent à monter en flèche, tous les autres approvisionnements et matériaux commencent également à augmenter », a expliqué Rafael Duran de SBDS Investments.
Il a déclaré que les familles auront beaucoup de mal à assumer les nouveaux coûts de logement. « Par exemple, un million de pesos représente une somme considérable pour un remboursement mensuel, et il y a 20 ans, lors de la crise de Baninter, certaines personnes ont accumulé des retards de paiement car leurs mensualités bancaires avaient augmenté de deux mille pesos. Elles ont ainsi accumulé trois ou quatre impayés, et les banques ont dû vendre leurs maisons aux enchères publiques. ».
Pour l'ingénieur Durán, cette situation est extrêmement préoccupante. Il explique avoir vendu des appartements dans un projet dont la construction n'a même pas encore commencé. « C'est une situation délicate, car nous ne pouvons pas livrer des logements à perte, et il est possible que les acheteurs ne puissent pas les payer non plus. Que faire alors, si nous avons des engagements financiers auprès des banques ? ».
Il comprend que, compte tenu de la situation délicate que représente la hausse constante du prix des matériaux de construction, le gouvernement ne lui accorde pas l'attention qu'elle mérite.
Il a expliqué qu'il y a un an, sans aucune raison apparente, le prix de l'acier était passé de 55 000 à 70 000 par paquet, simplement parce qu'il était cher dans d'autres pays.
Durán estime que le prix d'un sac de ciment à 350 pesos est injustifié, car 90 % des matières premières sont locales. « Les producteurs ont simplement décidé d'augmenter leurs revenus, et l'objectif est de porter le prix à 500 pesos. ».
Sur acier
En mars dernier, l'Association dominicaine de l'acier (ADOACERO) a signalé que les fabricants locaux de produits finis en acier recherchaient constamment de nouveaux fournisseurs de matières premières, tels que le Mexique, le Brésil et le Venezuela, pour assurer l'approvisionnement du marché dominicain depuis le début des tensions entre la Russie et l'Ukraine.
Plus de 35 % du fer et du métal en fusion consommés en République dominicaine provenaient d'Ukraine. Par conséquent, depuis le début du conflit, les producteurs locaux ont pris l'initiative de rechercher de nouvelles sources d'approvisionnement dans d'autres pays de la région.
Le PDG d'ADOACERO, Marcelo Salazar, a expliqué que la guerre entre la Russie et l'Ukraine provoque des pics historiques, jamais vus depuis la crise mondiale de 2008, dans les prix internationaux des billettes d'acier, qui sont la matière première des produits finis en acier.
ADOCEM
Un article paru dans le journal Listín Diario le 20 de ce mois rapporte que les entreprises membres de l'Association dominicaine des producteurs de ciment Portland (Adocem) estiment que, compte tenu de la volatilité des marchés internationaux et de l'augmentation prévue des coûts de l'énergie et des carburants, la même situation pourrait se produire que celle qui, selon la presse, se produit actuellement en Espagne, où d'importantes cimenteries et aciéries ont fermé leurs usines en raison de ces hausses de prix excessives survenues bien avant l'invasion russe de l'Ukraine.
