Des retards allant jusqu'à 24 mois dans l'obtention des autorisations du ministère de l'Environnement bloquent les investissements, ralentissent le développement et affectent des milliers de familles qui attendent leur logement.
SANTIAGO, RD - L'Association des promoteurs et constructeurs de logements de Cibao (Aprocovici) a exprimé hier, mardi, sa profonde inquiétude et son mécontentement face à la gestion inefficace et bureaucratique des procédures d'autorisation environnementale par le ministère de l'Environnement et des Ressources naturelles (MIMARENA), soulignant que cette situation représente le plus grand obstacle au démarrage officiel des projets immobiliers et de construction dans la région.
Dans un communiqué, l'association des professionnels du BTP de la région nord a indiqué que sans l'autorisation environnementale initiale, aucune autre procédure technique, fiscale ou juridique ne peut être engagée. « En pratique, les permis environnementaux constituent le point de départ pour activer l'ensemble des démarches liées à un projet : permis de construire, contrats professionnels, inscriptions fiscales, etc. Ce qui devrait être une simple formalité est devenu un obstacle qui freine le dynamisme d'un secteur ayant pourtant un fort impact sur l'économie nationale », a déclaré l'ingénieur Sandy Rodríguez, président de l'association.
Il a déclaré que ce qui devrait être résolu en 30 à 60 joursest devenu une épreuve administrative, avec des délais d'attente pouvant aller jusqu'à 24 mois sans réponses claires, même lorsque les dossiers sont complets et comportent des évaluations d'impact favorables et des recommandations techniques.
« Cette stagnation paralyse les investissements, retarde les créations d'emplois et met en suspens des milliers de projets de logement dans toute la région de Cibao. Cette région représente 38 % de la contribution totale du secteur de la construction au produit intérieur brut (PIB), soit la plus importante contribution à l'échelle nationale dans ce secteur stratégique », a déclaré l'ingénieur.
L'association a déclaré que plusieurs membres d'Aprocovici, originaires de Santiago, Puerto Plata et d'autres provinces de la région de Cibao, ont exprimé leur frustration face à l'inefficacité du processus. Ils jugent inacceptable d'être contraints de multiplier les appels sans obtenir de réponse. Ils ont souligné que, dans de nombreux cas, ils ont dû se rendre à plusieurs reprises à Saint-Domingue, « suppliant pour obtenir un rendez-vous », simplement pour obtenir des informations de base sur l'état d'avancement de leurs demandes. « Ce manque d'accessibilité et de réactivité institutionnelle retarde non seulement les projets, mais mine également la confiance dans un système qui devrait faciliter – et non entraver – le développement responsable et réglementé du pays », a affirmé l'association.
« Chez Aprocovici, nous sommes convaincus que protection de l’environnement et croissance urbaine maîtrisée ne sont pas incompatibles, mais parfaitement compatibles. Toutefois, pour y parvenir, le processus doit être efficace, systématique et équitable. Les autorisations environnementales ne peuvent plus constituer un obstacle ; elles doivent devenir un tremplin vers le développement durable dont le pays a besoin », a conclu Rodríguez.
Elle propose des solutions
Dans le cadre de son appel à une réforme urgente des procédures d'autorisation environnementale, le syndicat Cibao exige l'optimisation du département régional du ministère de l'Environnement à Santiago, qui devrait avoir la capacité opérationnelle de servir efficacement et de manière décentralisée l'ensemble de la région Nord et l'autorité pour délivrer des permis environnementaux, en établissant des délais de réponse garantis dans le cadre d'un système de traçabilité publique.
Par ailleurs, l’Association souligne la nécessité de nommer des professionnels compétents capables d’apporter une assistance directe aux utilisateurs et de clarifier les raisons techniques ou administratives qui bloquent les dossiers.
Enfin, il propose la création d'un comité technique interinstitutionnel avec la participation du secteur privé, qui permettrait d'accélérer le traitement des dossiers en cours et de travailler sur des solutions structurelles renforçant l'efficacité du système.
