Par Pedro Ardón
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE. – Les économistes Alejandro Arredondo et Antonio Ciriaco ont évalué la récente décision du Conseil monétaire (JM) de libérer 35 milliards de dollars dominicains de l'obligation de réserve légale, une mesure qui, selon les experts, aura un impact significatif sur le secteur de la construction et les achats de logements en République dominicaine, et stimulera également le dynamisme de l'économie nationale.
Dans des déclarations au journal El Inmobiliario, Arredondo a expliqué que cette mesure représente une étape importante pour revitaliser le secteur du logement et de la construction en République dominicaine.
« Cette mesure est un outil essentiel pour promouvoir l'accès au crédit à des conditions favorables, notamment dans un contexte de stabilité inflationniste et de flexibilité monétaire », a-t-il déclaré.
Avec 40 % des fonds alloués à l'acquisition de logements sociaux et les 60 % restants aux projets de construction et à l'investissement immobilier, Alejandro souligne que cette mesure a le potentiel de donner un coup de pouce significatif au secteur, de créer des emplois et de stimuler l'investissement dans les infrastructures.
Par ailleurs, l'économiste a souligné que les conditions fixées par le Conseil monétaire, avec un taux d'intérêt maximal de 10 % par an et des échéances prolongées, offrent une opportunité unique aux personnes souhaitant accéder à la propriété, s'inscrivant dans un ensemble de mesures prises par le Conseil monétaire pour améliorer la liquidité du système financier, réduire les taux d'intérêt et stimuler la demande globale.
Alexandre Arredondo. (SOURCE EXTERNE).
Il a expliqué qu'il est essentiel que les ressources débloquées soient utilisées de manière efficace et transparente, afin que les familles et les promoteurs puissent pleinement profiter de ces conditions. « Ce type d'initiative profite non seulement au secteur de la construction, mais a également un impact transversal sur l'économie, en créant des emplois et en renforçant l'activité productive du pays », a déclaré Arredondo.
Il a ajouté qu'il sera essentiel de suivre la mise en œuvre de ces mesures afin de s'assurer qu'elles atteignent les objectifs fixés et contribuent au développement durable de l'économie.
Antonio Ciriaco
L’économiste et expert en politique monétaire Antonio Ciriaco a souligné, lors d’une interview sur le programme El Día, l’importance d’accroître la liquidité du marché pour faciliter la réduction des taux d’intérêt et bénéficier à d’autres secteurs économiques.
Il a expliqué que, bien que la mesure vise principalement le secteur de la construction, le déblocage des fonds a également des effets indirects sur d'autres secteurs, tels que le commerce, l'industrie manufacturière et l'emploi en général.
« Lorsque les banques disposent de plus de ressources, elles peuvent également réduire leurs taux d'intérêt sur d'autres produits financiers, ce qui se traduit par un effet domino sur l'économie », a-t-il déclaré.
Antonio Ciriaco. (SOURCE EXTERNE).
Par ailleurs, la personne interrogée a souligné la nécessité de s'attaquer aux problèmes structurels de secteurs comme la construction, confrontée à une pénurie de main-d'œuvre. Cette pénurie, conjuguée à un manque de motivation pour les travailleurs dominicains dans ces secteurs, a entraîné le remplacement de la main-d'œuvre locale par des travailleurs étrangers, mettant en lumière les inégalités du marché du travail dans le pays.
Il a proposé que le gouvernement et les entreprises privées mettent en œuvre des politiques visant à améliorer les conditions de travail et la formation des travailleurs nationaux, ce qui contribuerait également à réduire la dépendance à l'égard de la main-d'œuvre étrangère.
