Étant donné que le secteur immobilier est responsable d'environ 40 % des émissions de dioxyde de carbone dans le monde, et principalement en Europe, la demande de constructions plus durables est passée d'un choix personnel à une obligation réglementaire, afin de mettre en œuvre des mesures qui améliorent la performance environnementale des infrastructures et des bâtiments.
C’est l’avis de l’ingénieure environnementale Brennie Torres Rosales, qui affirme que l’activité de construction est une grande consommatrice de ressources, les bâtiments consommant entre 20 et 50 % des ressources physiques selon leur environnement, et qu’une fois construits, ils continuent d’être une cause directe de pollution par les émissions.
Il cite l'exemple de l'Europe, son lieu de résidence actuel, où, selon lui, des travaux sont menés sur la décarbonation des opérations de construction, la rénovation des bâtiments anciens et la réduction de l'empreinte carbone des nouveaux projets, considérés comme des priorités essentielles pour atteindre l'objectif de zéro émission nette.
« Ces décisions prises en Europe constituent de nouvelles tendances qui suscitent progressivement l'intérêt des Amériques, principalement parce que de nombreux projets immobiliers et de construction ont des investisseurs et des partenaires internationaux conscients de cette réalité et qui exigent que les entreprises et les organisations agissent de manière responsable sur cette question », explique l'expert espagnol qui, avec Promovere, une entreprise de Buenos Aires, en Argentine, conseille les entreprises des secteurs du tourisme et de l'immobilier pour les aider à intégrer le développement durable dans leur stratégie commerciale.
L'objectif, comme le souligne Torres Rosales, est de susciter un changement positif en Amérique latine en diagnostiquant la situation actuelle des entreprises, en formant les employés à intégrer le développement durable dans tous les domaines et en fournissant des outils pour mesurer les indicateurs clés. L'entreprise propose également des formations lors de conférences et d'événements. En République dominicaine, elle offre par ailleurs le « Rapport de développement durable », un document à forte valeur ajoutée pour les entreprises : il les aide à comprendre leur situation actuelle, à définir des objectifs et à proposer des plans d'action pour les atteindre.
Ce professionnel expérimenté, fort de 12 ans d'expérience dans le domaine, souligne que la construction durable se taille une place de choix dans le secteur du bâtiment afin d'innover et de créer des logements durables, dont le modèle devrait atteindre son apogée d'ici 2030.
Il souligne qu'il est essentiel de sensibiliser les chefs d'entreprise, les organisations, les associations et tous les types d'institutions liées au secteur afin que chaque partie prenante connaisse les meilleures alternatives pour créer de la valeur dans une perspective de durabilité et participe activement au changement.
Elle part du principe que l'architecture durable prend en compte de nombreux facteurs, et c'est pourquoi, pour qu'un bâtiment soit durable dès sa construction et tout au long de son utilisation, il faut mettre l'accent sur l'utilisation et la consommation efficaces des ressources telles que l'énergie, l'eau, les ressources naturelles, l'impact environnemental qu'il produit et les risques spécifiques pour la sécurité des personnes.
Il affirme qu’« aujourd’hui, nous disposons de matériaux respectueux de l’environnement, de technologies permettant une utilisation efficace des ressources, d’appareils intelligents, de l’automatisation, d’énergies propres et d’une série d’alternatives qui garantissent une construction plus respectueuse de l’environnement ».
Cela a transcendé le simple concept
« Le développement durable n'est plus depuis longtemps un concept étranger ou réservé aux seuls spécialistes de l'environnement. Aujourd'hui, la plupart des entreprises et des institutions le considèrent comme un enjeu stratégique et commercial, et comme un élément essentiel de leur croissance économique », explique Torres Rosales, expert en la matière.
Elle définit le concept comme une action responsable dans notre manière d'agir et de gérer les ressources naturelles en pleine conscience et de façon cohérente, sans compromettre celles des générations futures. « Être durable signifie préserver, protéger et conserver les ressources naturelles. ».
Elle affirme que vivre dans un monde plus durable présente de nombreux avantages, à court, moyen et long terme. « Vivre de manière durable nous offre une meilleure qualité de vie, nous reconnecte à la nature, améliore notre santé physique et mentale, génère des économies substantielles, nous permet d’adopter un mode de vie plus en harmonie avec l’environnement et la société, mais surtout, garantit la disponibilité et la qualité des ressources naturelles pour beaucoup plus longtemps », souligne-t-elle.
Dans le tourisme
Cette ingénieure environnementale, spécialisée en gestion de la qualité totale, environnement et gestion de la santé, de la sécurité et de l'environnement (HSSE), estime que le tourisme, comme tout autre secteur productif, doit impérativement s'inscrire dans une démarche de développement durable. « Le tourisme doit être durable ; personne ne souhaite se rendre sur des plages polluées ou passer des vacances dans des endroits dépourvus d'eau potable et où l'environnement est insalubre », affirme-t-elle.
Elle cite la définition du tourisme durable proposée par l'Organisation mondiale du tourisme : « Un tourisme qui tient pleinement compte de ses impacts économiques, sociaux et environnementaux actuels et futurs, en répondant aux besoins des visiteurs, de l'industrie, de l'environnement et des communautés d'accueil. ».
Il estime que l'un des malentendus récurrents dans le tourisme est la confusion persistante entre le développement durable et une fin en soi, alors qu'il s'agit plutôt d'un atout précieux pour la réussite, que ce soit pour une destination ou une entreprise touristique. « Le développement durable dans le tourisme est un outil au service du succès, et non un objectif », affirme-t-il.
Torres Rosales comprend que l’Amérique latine doit intensifier ses efforts, reconnaissant que de nombreux pays sont engagés et ont pris des mesures importantes dans ce domaine, même si des actions décisives pour atteindre les objectifs fixés ne sont pas encore observées.
N'oublions pas qu'à seulement sept ans de l'échéance pour atteindre les Objectifs mondiaux, la région est loin d'être en mesure d'atteindre les objectifs de développement durable d'ici à 2030.
Publication originale dans le journal El Inmobiliario (troisième édition).
