L’année 2025 a présenté des défis importants pour les secteurs de la construction, du tourisme et de l’immobilier. Cependant, malgré un contexte économique difficile, ce secteur est resté un pilier de l’économie dominicaine. Cinq associations professionnelles clés reviennent sur les progrès réalisés au cours de cette période.
Michael Lugo
Le directeur exécutif de l'Association dominicaine des entreprises de tourisme et d'immobilier (ADETI), Michael Lugo, a qualifié l'année écoulée d'exceptionnelle pour l'immobilier touristique, le positionnant comme l'un des principaux moteurs de la croissance nationale. Il a affirmé que le secteur s'était non seulement développé, mais s'était également consolidé comme un exemple de diversification touristique. Il a souligné l'essor des projets de luxe, la forte demande immobilière, les taux d'occupation remarquables et les investissements directs étrangers records. Il a également insisté sur le développement de nouvelles destinations touristiques et le renforcement des projets à usage mixte combinant résidences et locations de vacances. Selon les chiffres du ministère du Tourisme, en octobre 2025, 68 projets immobiliers touristiques avaient été classés par Confotur, représentant plus de 75 % des projets approuvés et un investissement total de 1,421 milliard de dollars américains, soit plus de 10 100 nouvelles chambres.
Riubell Montes de Oca
Bien que Riubell Montes de Oca, président de l'Association des constructeurs de l'Est de Saint-Domingue (ASCODE), ait considéré 2025 comme une année de consolidation institutionnelle pour l'organisation qu'il représente, il a souligné que cette année présentait également d'importants défis pour le secteur de la construction. Il estime que certains défis ont été relevés, tandis que d'autres persistent et requièrent une attention immédiate. Sa principale préoccupation réside dans l'urgence de revitaliser le secteur, car le niveau d'investissement et les infrastructures nécessaires impliquent que le secteur privé, à lui seul, ne peut pas maintenir la dynamique requise pour relancer la croissance.
Yajaira Sosa
Yajaira Sosa, présidente de l'Association dominicaine des locations de courte durée (ADORECO), estime que l'année écoulée a clairement montré des signes de progrès pour le secteur de la location de courte durée dans le pays. Elle a indiqué que les analyses et les actualités du secteur s'accordent à dire que le marché s'est stabilisé après des années de croissance rapide, avec une offre plus professionnelle et des opérateurs mieux organisés, dotés de processus plus rigoureux et d'une expertise technique accrue. On a également constaté une rationalisation naturelle de l'offre : « Les entreprises qui gèrent avec rigueur se maintiennent, tandis que les modèles improvisés disparaissent, ce qui améliore la qualité globale du secteur. » Elle a ajouté que, sur le plan économique, l'impact positif sur les entreprises, les services et les micro-économies locales s'est poursuivi, confirmant l'importance de ce modèle pour la mobilité de la main-d'œuvre, la demande de séjours flexibles et les besoins plus généraux en matière d'hébergement.
Alberto Bogaert
« L’année 2025 a été marquée par des progrès significatifs pour le secteur immobilier dominicain. Nous avons constaté une meilleure organisation du marché, des projets mieux structurés, une plus grande rigueur dans les procédures et des acheteurs toujours plus informés. Les investissements étrangers ont maintenu leur confiance dans le pays, notamment dans le tourisme et le logement urbain, tandis que les agents immobiliers ont continué à rehausser leurs standards de professionnalisme et de service », a déclaré Alberto Bogaert, président de l’Association des agents et sociétés immobilières (AEI). Il a souligné que l’organisation considère cette année comme une période de consolidation et de renforcement institutionnel, où l’éthique, la formation et la transparence ont été des facteurs déterminants de son développement.
Jorge David Pérez
Le président de l'Association dominicaine des producteurs de ciment Portland (ADOCEM), Jorge David Pérez, a souligné que l'année 2025 confirme la solidité du secteur cimentier. Il a noté que « l'association a renforcé son rôle de représentante commerciale du secteur cimentier dominicain, en facilitant le dialogue réglementaire afin de promouvoir des cadres réglementaires durables pour l'industrie ». Il a ajouté que les entreprises du secteur ont accru leurs investissements, portant la capacité installée à 11 millions de tonnes de ciment, soit suffisamment pour couvrir la demande nationale pour les 15 à 20 prochaines années et renforcer la compétitivité des exportations du pays.
Photos : Source externe.
Initialement publié dans le numéro 13 du magazine papier El Inmobiliario .
