SAINT-DOMINGUE- Luis Carvajal, porte-parolede la Coalition pour la défense des aires protégées, a dénoncé hier, lundi, que le terrain où le complexe hôtelier Bucanyé doit être construit à Pedernales a été sous-évalué à un prix de 0,50 dollar américain par mètre carré.
Selon le chiffre avancé dans l'émission « El Día » de Telesistema, le prix au mètre carré dans cette zone géographique du Sud est en moyenne de 37 dollars américains par mètre carré.
Il a expliqué que la transaction porterait sur au moins 14 millions de mètres carrés au prix de 0,50 centime de dollar, ce qui représenterait une somme importante que l'État dominicain cesserait de percevoir.
« Si vous multipliez la différence par 14 millions, puis par 54, vous comprendrez l’énorme somme qu’une personne peut détourner par une simple opération irrégulière, digne d’une mafia, comme certains diraient. Ce sont des vols importants qui appauvrissent la société dominicaine », a déclaré Carvajal.
Il a également déclaré que les transactions immobilières de ce type devraient faire l'objet d'une enquête afin de vérifier si les taxes ont été payées et si elles sont conformes aux lois du pays.
« L’important est de respecter le caractère public, l’intégrité environnementale, le caractère démocratique, et le fondamental est que quiconque enfreint la procédure environnementale doit être sanctionné et traduit en justice », a-t-il déclaré.
Il a fait valoir que le développement ne consiste pas en une appropriation et que les infrastructures peuvent être construites dans la région, mais en dehors des zones protégées.
Il n'est pas opposé au développement du tourisme
Carvajal a déclaré que, comme toutes les zones protégées, la zone où le complexe est prévu ne peut être privatisée. Il estime qu'il s'agit d'une zone qui peut être intégrée au développement touristique de la région, sans pour autant exproprier des terres domaniales.
« Ce qui intéresse la coalition, c’est que le système judiciaire dominicain enquête en profondeur sur les raisons pour lesquelles un particulier peut soudainement apparaître avec un titre dans un espace public alors que la Constitution et deux lois stipulent expressément que cela est impossible… et si la Constitution le dit, il n’y a rien à discuter », a-t-il ajouté.
Il a déclaré que le système « mafieux » de distribution des terres domaniales se transmet de gouvernement en gouvernement et que le ministre de l'Environnement ne peut prétendre ignorer la situation puisqu'il a visité la région avec le groupe Jaragua ; par conséquent, il ne peut prétendre ignorer la situation, « d'ailleurs, l'ignorance n'est pas un argument devant la loi ».
Il a ajouté qu'il y a beaucoup de terrains disponibles pour la construction d'hôtels et que l'un des critères qui devrait prévaloir en matière de construction est de ne pas empiéter sur les zones protégées.
« Personne ne peut clôturer une zone protégée ; cela n’arrive que dans un pays sans gouvernance adéquate. Le système judiciaire devrait enquêter de manière approfondie sur la façon dont une entité privée peut revendiquer la propriété d’une zone protégée », a déclaré le défenseur de l’environnement.
