Marché immobilier domestique : Un terrain acquis par Francisco Pagán à Tamayo pour 6 millions de RD$ est une carrière

Le terrain acquis par Francisco Pagán à Tamayo pour 6 millions de dollars dominicains est une carrière

D'importantes quantités de matériaux de construction sont extraites de la mine située à Mena, dans le département de Tamayo. Le terrain de 3 399 tareas (environ 1 300 acres) a été acquis par Pagán pour la somme de 5 948 250 RD$.

Extrait du Diario Libre

TAMAYO, PROVINCE DE BAHORUCO- Les 3 399 tareas (environ 2,1 millions de mètres carrés) de terrain acquis, selon la Pepca, avec de l'argent provenant d'actes de corruption de Francisco Pagán, sont si vastes que la zone coloniale de Santo Domingo (d'environ 1 million de mètres carrés) tiendrait deux fois sur la surface de cette parcelle de terrain achetée pour le prix modique de 5 948 250 RD$.

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Vue d'une partie du terrain où la carrière est exploitée (Francisco Arias Diario Libre).

L'endroit en question se situe dans une zone reculée de la Mena Abajo, dans la municipalité de Tamayode Bahoruco. La région est connue des habitants sous le nom de « Lagunita » ou « Cadoca ». Pour y accéder, il faut emprunter une longue route poussiéreuse bordée de buissons épineux, de plantations de canne à sucre et de bananeraies.

Cependant, en arrivant sur les terres qui, pour certains, étaient un domaine agricole, la surprise est de découvrir une immense portion de terrain où est exploitée une carrière ou une mine de granulats pour la construction.

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Matériaux de construction extraits des collines situées sur le terrain (Francisco Arias Diario Libre).

La carrière présente de grands monticules déjà exploités pour extraire des chargements de gravier, de sable fin et grossier, ainsi que d'autres matériaux de construction. Le site comprend également une rangée de tuyaux en béton d'un kilomètre de long qui, selon certains habitants, serviront à puiser et à transporter l'eau des nappes phréatiques voisines.

Des dizaines de camions chargés de matériaux quittaient chaque jour la carrière, témoignent les membres de la communauté défavorisée de Mena, qui déplorent n'avoir absolument rien tiré de ces terres « qui, selon eux, rapportent des millions de dollars ».

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Le terrain de 3 399 acres a été acquis par Pagán pour la somme de 5 948 250 RD$. (Diario Libre)

Maintenant que ces terres ont été remises à l'État, les membres de la communauté espèrent que les investissements ou l'exploitation qui pourront y être réalisés contribueront au développement de cette communauté « avide de travail ».

« Combien d’impôts et de prestations peuvent bénéficier à cette communauté et être réinvestis dans des projets de protection sociale… Auparavant, qui sait où est passé l’argent des impôts ou des paiements destinés à l’acquisition de ces matériaux ? », s’est interrogée Brandy Cuevas, directrice du conseil municipal de Mena, qui a également précisé que le terrain est si vaste qu’une grande partie peut être utilisée pour la production agricole.

réseau de corruption

Francisco Pagán est accusé d'avoir fait partie du de corruption structuré par Juan Alexis Medina Sánchez, qui, selon le parquet, a profité de son lien de parenté avec l'ancien président Danilo Medina pour détourner des fonds publics.

Le village de Mena

Mena est un quartier de la municipalité de Tamayo, dans la province de Bahoruco. Cette communauté pauvre compte environ 8 000 habitants, dont beaucoup vivent de l'agriculture et cultivent diverses plantes à cycle court et long. Selon les données municipales, certains habitants élèvent également des bovins, des chèvres, des abeilles et de la volaille.

Dans ce village, les « meilleures » maisons pour bloguer, comme on dit, appartiennent à des familles qui ont émigré dans des pays européens à la recherche de meilleures conditions de vie pour elles-mêmes et leurs proches.

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La ville de Mena. (Francisco Arias, Diario Libre).

Les petites maisons en zinc et en bois sont nombreuses, et sous les arbres feuillus du quartier, il est de coutume que les jeunes et même les adultes se réunissent et discutent pendant de longues périodes, parfois faute d'activités productives pour s'occuper. 

C’est pourquoi ils fondent aujourd’hui leurs espoirs sur la récupération de ces immenses terres, car ils pensent qu’elles pourraient être une source de subsistance pour beaucoup.

Découvert après l'accusation anti-poulpe

Selon le parquet, Francisco Pagán, prévenu dans l'affaire Antipulpo, a acquis le terrain où se situe la carrière en 2019. La propriété, d'une superficie de 3 399 tareas (environ 1 399 acres), comprend des aménagements, des annexes et des dépendances. Elle se trouve à Mena, dans la municipalité de Tamayo, province de Bahoruco. Le dossier indique que ce vaste terrain a été acheté auprès de la Banco de Reservas pour 5 948 250 pesos dominicains (RD$) par un acte de vente daté du 27 juin 2019, notarié par le Dr Marcos Antonio García Natera. M. Pagán a réglé la transaction sans financement. Il a reconnu devant le parquet que ce terrain faisait partie des biens acquis illégalement et l'a volontairement remis à l'État. Le dossier établit que Banreservas a été utilisé pour 95 % des opérations illicites du réseau dirigé par Alexis Medina Sánchez, principal accusé dans l'affaire Antipulpo. Selon les informations fournies par Banreservas, avant d'être vendues à Francisco Pagán, les 3 399 tareas appartenaient à une entité nommée Alimentos Nacionales, qui les détenait depuis 1937.

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