Le gouvernement n'a pas répondu à la proposition de l'Association dominicaine des constructeurs et promoteurs de logements (ACOPROVI), de l'Association des promoteurs et constructeurs de logements de Cibao (APROCOVICI) et de la Chambre dominicaine de la construction (CADOCON), qui avaient suggéré plusieurs mesures en avril dernier dans le but de préserver le droit d'un plus grand nombre de Dominicains à accéder à un logement décent.
SAINT-DOMINGUE– L’indicateur mensuel d’activité économique (IMAE) a enregistré une croissance de 4,6 % pour le secteur de la construction au cours des quatre premiers mois de l’année. Parmi les autres secteurs ayant contribué à cette croissance figurent l’hôtellerie-restauration (39,9 %), les autres activités de services (11,2 %), la production en zone franche (8,2 %), les transports et l’entreposage (8,2 %), les communications (7,6 %), l’administration publique (7,5 %), la santé (7,4 %), le commerce (7,1 %) et les services financiers (6,5 %).
L'IMAE enregistre une croissance moyenne de 5,8 % au cours des quatre premiers mois de cette année, supérieure au taux d'expansion potentiel de l'économie, ce qui correspond à la croissance de 6,1 % enregistrée au premier trimestre et à la variation annuelle de 4,7 % constatée en avril 2022.
L'activité des hôtels, bars et restaurants, en termes de valeur ajoutée réelle, a affiché une variation relative de 39,9 %, tirée par l'arrivée de 1 943 493 étrangers non résidents au cours des quatre premiers mois de l'année, soit une croissance annuelle de 181,2 %, ainsi que par un taux d'occupation moyen supérieur à 70 %.
Il est important de souligner que le nombre total de visiteurs non résidents en avril a atteint un niveau record pour ce mois, avec 626 010 touristes, dépassant de 7,1 % le nombre total de touristes reçus au cours du même mois en 2019, ce qui représente des niveaux supérieurs à ceux enregistrés avant la pandémie.
Ces résultats positifs confirment la résilience de l'économie dominicaine face à l'environnement international actuel, caractérisé par de récents conflits géopolitiques et le choc des coûts mondiaux, indique la Banque centrale de la République dominicaine concernant les résultats préliminaires de l'économie en avril 2022.
La construction ralentit la croissance
L'IMAE situe la croissance du secteur de la construction à 4,6 % ; alors que pour la période janvier-mars 2022, elle a atteint 6,3 % ; tandis que le rapport de janvier-février de la Banque centrale de la République dominicaine (BCRD) situe la croissance annuelle de ce poste à une moyenne de 4,8 %.
Cette croissance timide du secteur est liée à la situation actuelle concernant la hausse des prix des matériaux de construction, qui représente une préoccupation constante pour ses acteurs et pour les acheteurs ; à laquelle s'ajoutent les problèmes engendrés par la guerre entre la Russie et l'Ukraine, entre autres variables.
Jusqu'à présent, le gouvernement n'a pris aucune mesure pour stopper la hausse des prix et n'a pas non plus répondu aux propositions formulées par les associations professionnelles qui réclamaient des mesures face à cette situation.
L’une d’elles consistait à demander à l’État d’évaluer – en collaboration avec la Commission pour la réglementation des pratiques commerciales déloyales et les mesures de sauvegarde (CDC) – la nécessité de supprimer les mesures antidumping actuelles pendant une période de 6 mois, ce qui permettrait l’entrée de produits de construction essentiels, tels que l’acier, entre autres, avec le tarif établi pour celui-ci, sans aucune pénalité ni coût supplémentaire.
Dans un communiqué publié en avril dernier, l'Association dominicaine des constructeurs et promoteurs de logements (ACOPROVI), l'Association des promoteurs et constructeurs de logements de Cibao (APROCOVICI) et la Chambre dominicaine de la construction (CADOCON) ont appelé à un réexamen des propositions dans le but de préserver le droit d'un plus grand nombre de Dominicains à accéder à un logement décent.
De même, les associations du secteur de la construction ont proposé des initiatives monétaires et financières, en vue de créer les conditions favorisant l'accès à des facilités de financement avec des prêts relais à taux compétitifs pour les promoteurs de projets immobiliers.
« Outre des prêts hypothécaires à taux d'intérêt bas et une réduction de la taxe de mutation pour les acquéreurs de logements neufs, de 3 % à 2 %, pendant un an », suggèrent-ils.
« Afin de diversifier les achats et les contrats, il a été proposé d’évaluer la possibilité pour l’État de lancer des appels d’offres publics ouverts, de nature nationale et internationale, dans le but de dégager des débouchés pour l’acquisition de certains produits de construction nécessaires à la réalisation de projets du secteur public », ont-ils suggéré.
