Bogaert a annoncé que les dernières retouches sont apportées au projet de loi visant à réglementer la profession d'agent immobilier, en vue de sa nouvelle soumission au Congrès national.
SAINT-DOMINGUE – En réponse aux allégations de fraude immobilière qui ont dominé l'actualité nationale ces derniers jours, le président de l'Association des agents et sociétés immobilières (AEI), Alberto Bogaert, a appelé hier les Dominicains, résidents locaux et étrangers, à continuer d'investir dans l'immobilier du pays car il s'agit d'un secteur qui a apporté une grande richesse à la nation.
« En République dominicaine, investir est possible. Notre pays a connu au fil des ans une série d'investissements très rentables réalisés par des Dominicains, des investissements qui ont généré de nombreux avantages, augmentant la richesse des Dominicains et générant des plus-values, des revenus locatifs (à court et à long terme) », a déclaré le conseiller immobilier, en réponse aux questions d' El Inmobiliarioconcernant les allégations de fraude immobilière apparues ces dernières semaines.
Le 11 janvier, le juge Rigoberto Sena du Bureau d'attention permanente du District national a émis des mesures coercitives contre un groupe de personnes impliquées dans ce que le ministère public a appelé « Opération Nid », accusées d'avoir escroqué des citoyens dominicains de plus de 700 millions de dollars dominicains.
Il a ajouté que le secteur immobilier a apporté de nombreux avantages aux Dominicains, à tel point qu'il a été l'un des principaux secteurs contribuant au produit intérieur brut (PIB) national pendant de nombreuses années.
Bogaert estime qu'un cas isolé ne constitue pas un chiffre significatif susceptible d'effacer les succès du secteur, étant donné le grand nombre de projets en cours de réalisation qui sont menés à bien et qui couvrent l'ensemble du territoire national.
« Des chantiers sont en cours partout au pays, car le secteur immobilier a connu une croissance fulgurante ces dernières années, et la population en est témoin. Comme toujours, il peut y avoir quelques problèmes de construction et de satisfaction client, mais c'est normal. Sur 1 600 projets, un ou deux pourraient rencontrer des difficultés, mais ce nombre ne devrait pas occulter la croissance globale du secteur », a déclaré le représentant du secteur immobilier.
Bogaert a expliqué que les escroqueries ont toujours existé dans tous les secteurs de l'économie, tout en félicitant le parquet d'avoir traduit l'affaire en justice. « Une escroquerie est perpétrée par un escroc, et non par un ingénieur ou un agent immobilier responsable. ».
Mesures
Le président de l'AEI a invité les personnes qui envisagent d'investir dans le pays à faire appel à des agents et sociétés immobilières dûment reconnus : disposant d'une adresse physique, d'identifiants en ligne, membres de l'AEI, correctement formés, certifiés et ayant une connaissance approfondie de la vente de projets et de propriétés.
« C’est une question que nous, au sein de l’association, promouvons auprès de tous nos membres depuis de nombreuses années et sur laquelle nous assurons un suivi constant. ».
Loi de régularisation
Pour Bogaert, c'est le moment idéal pour réintroduire la loi visant à réglementer l'exercice de la profession d'agent immobilier en République dominicaine. « Nous en sommes conscients et nous finalisons actuellement le projet de loi afin de le soumettre à nouveau au Congrès national dans les prochains jours. ».
Il a indiqué que le projet est modifié sur certains points car il a été bloqué au sein du comité d'étude en raison de désaccords. Des ajustements importants sont donc apportés afin de permettre sa poursuite et il sera soumis à nouveau à la Chambre des députés dans les prochains jours.
« Ce projet de loi est en phase avec son époque et profite tant aux acheteurs qu'aux vendeurs immobiliers, les encourageant à faire affaire avec des agents et des entreprises agréés par l'État et détenant les licences de travail nécessaires afin de minimiser les risques d'escroquerie », a souligné le représentant de l'AEI.
Il a invité les Dominicains à consulter le site web de l'AEI et à lire le répertoire des sociétés et agents immobiliers, dûment certifiés, formés et préparés pour mener à bien une transaction immobilière.
