SAINT-DOMINGUE– Ce lundi 17 novembre à 15h00, expire la date limite pour les entreprises du secteur de la construction, affiliées à l’Association dominicaine des constructeurs et promoteurs de logements (ACOPROVI), pour envoyer des informations détaillées sur leurs projets, qui bénéficieraient d’une «attention et d’une gestion prioritaires » dans les institutions publiques.
Dans un message envoyé vendredi dernier, le 14 novembre, et auquel El Inmobiliarioa eu accès, l'association demande à ses membres d'envoyer au plus vite les dossiers des projets en attente d'approbation auprès de toute institution gouvernementale.
« Sur instruction directe de la Présidence de la République, une attention et une gestion prioritaires ont été mises en place pour ACOPROVI, pour tous les cas de projets en attente d'approbation auprès de toute institution gouvernementale », indique la notification envoyée par l'entité à ses membres.
Il ajoute que, pour accélérer le règlement de ces affaires, les parties intéressées doivent compléter et envoyer « immédiatement » les informations correspondantes, notamment le nom de l'entreprise, le nom du représentant, l'institution gouvernementale où se trouve le dossier, le cas échéant ; la date de dépôt, le début du processus, le nom du projet et son adresse.
Cependant, l'Association des promoteurs et constructeurs de logements de Cibao (APROCOVICI) et l'Association des constructeurs de Santo Domingo Est (ACOSDE)ont informé El Inmobiliario qu'elles n'avaient pas reçu de notifications similaires, ce qui soulève des questions quant à la portée et à la nature de l'instruction gouvernementale.
Ce que le message dit et ce qu'il ne dit pas
Le texte diffusé auprès des développeurs précise que les informations doivent être envoyées avant 15h00 aujourd'hui, lundi 17 novembre, par WhatsApp ou par e-mail, au représentant désigné de la guilde.
Bien que le message emploie un langage emphatique, des couleurs alarmantes et un sentiment d'urgence, il ne précise ni l'existence d'une résolution officielle, ni le mécanisme administratif par lequel cette priorité serait mise en œuvre. Il ne précise pas non plus s'il s'agit d'un accord formel avec le gouvernement, d'un travail préalable d'un groupe de travail technique ou d'une initiative syndicale en cours.
La référence à une « attention et une gestion prioritaires envers ACOPROVI » suggère un canal différencié pour les promoteurs de l’association, tandis que d’autres entrepreneurs du secteur de la construction continuent de dénoncer les retards dans l’obtention des permis, les restrictions de financement et l’augmentation des coûts.
Un secteur en déclin et sous pression
La diffusion de ce message intervient dans un contexte économique particulièrement difficile pour le secteur de la construction. Selon la Banque centrale, ce secteur a enregistré une baisse de 2,3 % en glissement annuel entre janvier et juin 2025, confirmant la tendance à la contraction amorcée en début d'année. À titre de comparaison, le PIB global a progressé de 2,4 % sur la même période.
En 2024, le secteur de la construction a clôturé avec une croissance de 2,1 %, l'une des plus faibles parmi les activités économiques, et la hausse du coût des intrants tels que l'acier et le ciment reste un problème souligné par les entreprises et les associations.
ACOPROVI a publiquement mis en garde contre les obstacles auxquels est confrontée l'industrie : taux d'intérêt élevés, hausse du coût des matériaux et retards dans les procédures, tandis que les associations plus petites affirment que la croissance récente n'a pas généré les mêmes opportunités, notamment pour les projets de moyenne et petite envergure.
Mesures officielles
Bien que le message attribue directement l'instruction à la Présidence, les initiatives connues jusqu'à présent du Gouvernement sont de nature générale et ne visent pas exclusivement l'ACOPROVI. Parmi elles :
- Mars 2025 : Le président Luis Abinader annonce la mise à disposition de 3 milliards de RD$ pour un programme de mécanisation dans l'agriculture et la construction, financé par Bandex, avec des durées allant jusqu'à sept ans et des taux à partir de 9,5 %.
- Avril 2025 : Le ministère du Logement, de l’Habitat et des Bâtiments (MIVED) a présenté son Plan stratégique 2025-2028, qui comprend la construction de 2 548 nouveaux logements, l’amélioration de 12 000 logements existants et la rationalisation des permis grâce à des améliorations réglementaires.
- 7 août 2025 : Lors d’une réunion avec les maires, le président a annoncé que l’exécutif avait approuvé un budget de 4 milliards de dollars RD pour la construction de trottoirs et de bordures dans tout le pays.
Ces mesures visent à stimuler l'activité de construction en général, sans privilégier aucun corps de métier en particulier.
