SAINT-DOMINGUE– Si l’on compare les données avec celles de la Jamaïque et du Mexique, la République dominicaine affiche la plus forte croissance de l’offre de logements locatifs de courte durée pour la période 2018-2022, avec une croissance annuelle moyenne de 23 %, contre respectivement 10 % et 9 % pour les deux pays situés dans la région des Caraïbes.
C’est ce que révèle l’étude « Impact du tourisme en République dominicaine », commanditée par l’Association des hôtels et du tourisme de la République dominicaine (Asonahores) et Banco Popular Dominicano ; réalisée par la firme Analytica.
Selon les données présentées dans la recherche, la croissance annuelle de l'offre de logements destinés à la location à court terme, enregistrée par la République dominicaine en 2022, s'est élevée à 49,6 %, tandis que les propriétés à ces fins en Jamaïque ont augmenté de 32,7 % et au Mexique de 21,6 %.
En 2022, l'offre d'hébergement de courte durée en Jamaïque était d'environ 27 494, au Mexique de 81 605 et en République dominicaine de 98 970.
Au niveau local
En 2018, le pays comptait 19 809 établissements d'hébergement non hôteliers en activité, un chiffre qui est passé à 39 943 l'année dernière, soit une hausse de 101,6 %, selon l'étude. Le taux de croissance moyen de ce type d'hébergement au cours des cinq dernières années est de 23 %.
L’étude « Impact du tourisme en République dominicaine » souligne que la plus forte croissance annuelle est observée entre 2021 et 2022, année où le nombre d’établissements de courte durée a augmenté de 44,9 %.
Il est indiqué que l'année dernière, le pays comptait plus de 75 000 chambres d'hôtel, avec un taux d'occupation moyen de 70,2 %, une mesure pour laquelle le ministère du Tourisme (Mitur) a été utilisé comme source.
Hôtellerie vs. Investissement immobilier
L'étude précise que les investissements hôteliers en 2022 s'élevaient à 14 903 millions de dollars américains, tandis que les investissements immobiliers atteignaient 7 406 millions de dollars américains.
L'étude révèle que sur les 22 208,18 millions de dollars américains investis dans l'industrie du tourisme, 46 % provenaient de l'étranger et 21 % de sources locales, tandis que 33 % étaient consacrés au secteur immobilier.
L'étude a révélé qu'en 2022, 66 % des chambres d'hôtel de courte durée en République dominicaine étaient situées dans cinq provinces. Puerto Plata en comptait 19 %, La Altagracia 15 %, Saint-Domingue 13 % et le District national 10 %.
