SAINT-DOMINGUE– Les récentes pluies qui se sont abattues sur le pays ont mis en évidence des défauts de structure dans plusieurs bâtiments, comme en témoignent des fuites et des problèmes d'humidité récurrents. Selon l'ingénieur Eric Benzo, spécialiste du bâtiment et de l'étanchéité, ces dégâts sont principalement dus à des erreurs techniques dans la construction et à un manque d'entretien préventif.
Benzo a expliqué que de nombreux bâtiments sont construits sans appliquer les méthodes techniques appropriées, ce qui engendre des problèmes qui se manifestent avec le temps. « Dans une grande partie du processus de construction, le travail repose sur l'expérience empirique, sans respecter les critères techniques. Cela provoque des fuites qui sont aggravées par la pluie », a-t-il souligné.
D'après l'ingénieur Eric Benzo, les dommages les plus fréquents aux bâtiments concernent les toitures, les salles de bains, les terrasses, les murs extérieurs et les fenêtres. Les fuites de toiture sont dues à des fissures dans le mortier et à une mauvaise évacuation des eaux ; dans les salles de bains et sur les terrasses, à l'absence d'imperméabilisation avant la pose du revêtement de sol ; dans les murs extérieurs, à une exposition directe au soleil et à la pluie sans protection adéquate ; et dans les fenêtres, à des joints défectueux qui laissent l'eau s'infiltrer.
Le spécialiste a recommandé aux acheteurs potentiels d' inspecter soigneusement l'état du bâtiment avant de finaliser la transaction. Il a suggéré de rechercher des taches ou des réparations récentes, de vérifier l'étanchéité des fenêtres et de s'assurer que les canalisations ne sont pas obstruées.
Mesures et solutions préventives
Par temps de pluie, l'ingénieur Eric Benzo recommande de nettoyer les toits, les gouttières et les descentes pluviales, ainsi que de vérifier l'étanchéité des portes et des fenêtres. Ces mesures contribuent à limiter les dégâts, sans toutefois résoudre le problème de fond.
Pour réparer les fuites, Benzo suggère d'utiliser des membranes liquides, des feuilles d'asphalte ou de la polyurée sur les toits ; des revêtements cimentaires ou en polyuréthane sur les murs ; des produits renforcés dans les salles de bains et les terrasses ; et des mastics hydrofuges sur les façades.
EBERCON est une entreprise spécialisée dans les solutions de construction et de prévention des fuites. Benzo a conclu que la prévention et la supervision technique sont essentielles pour éviter les dommages aux bâtiments. « L’étanchéité ne se limite pas à l’application d’un matériau ; il s’agit d’un processus technique complexe qui requiert planification, contrôle et personnel qualifié », a-t-il souligné.
