Valdez Albizu a précisé que, parmi les ressources mentionnées, environ 12 784 millions de RD$ restent à utiliser par les entités d’intermédiation financière.
SAINT-DOMINGUE.– Le gouverneur de la Banque centrale, Héctor Valdez Albizu, a indiqué hier que la levée de l'obligation de réserve légale a profité aux familles acquérant des logements avec 3 842 prêts, ainsi qu'aux entreprises de construction avec 47 prêts relais.
Valdez Albizu a souligné l'attention particulière que la Banque centrale de la République dominicaine (BCRD) porte au secteur de la construction, qu'il considère fondamental pour la République dominicaine, mettant en avant sa contribution à la valeur ajoutée de l'économie et son rôle dans la construction d'un parc de logements selon différentes modalités, notamment à bas coût.
Le gouverneur a reçu la visite du conseil d'administration de l'Association dominicaine des constructeurs et promoteurs de logements (ACOPROVI), dirigé par sa présidente, Annerys Meléndez ; ainsi que des représentants de la Chambre dominicaine de la construction (CADOCON), présidée par Dino Campagna.
La délégation a considéré que les déblocages de ressources provenant de la réserve légale et des facilités de liquidité rapide (FLR) étaient essentiels, car ils visaient à faciliter l'accès des Dominicains à des solutions de logement à bas coût.
À cet égard, le gouverneur a souligné que le déblocage des réserves légales pour le logement social s'élevait à 21,424 milliards de pesos dominicains (RD$). Sur ce montant, les intermédiaires financiers ont acheminé 12,502 milliards de RD$ à des taux d'intérêt n'excédant pas 9 % par an (8,905 milliards de RD$ pour l'acquisition de logements et les 3,596 milliards de RD$ restants pour leur construction par le biais de prêts relais aux promoteurs immobiliers).
On estime que ce programme permettra la construction de plus de 13 000 logements sociaux. Le gouverneur a également souligné que, grâce aux mesures de liquidités approuvées par le Conseil monétaire en 2023, 127,593 milliards de pesos dominicains ont été alloués, principalement aux secteurs du commerce (48,769 milliards de pesos dominicains), des ménages (20,507 milliards de pesos dominicains), de la construction (12,777 milliards de pesos dominicains), de l’industrie manufacturière (7,684 milliards de pesos dominicains), de l’agriculture (2,307 milliards de pesos dominicains) et de la santé (1,847 milliard de pesos dominicains), entre autres, à des taux d’intérêt pouvant atteindre 9 % par an.
Appels en cours
Il a également souligné que ces mesures de liquidité, considérées dans leur ensemble, ont profité aux familles et aux entreprises à travers plus de 17 000 prêts, grâce aux ressources allouées lors de la mise en œuvre de ces programmes.
Valdez Albizu a précisé que, parmi les ressources susmentionnées, environ 12,784 milliards de pesos dominicains (RD$) restent inutilisés par les intermédiaires financiers. Sur ces fonds disponibles, quelque 8,923 milliards de RD$ peuvent être affectés, de manière interchangeable, à l'acquisition ou à la construction (provisoire) de logements sociaux, comme l'a récemment autorisé le Conseil monétaire, qui a accéléré l'affectation de ces ressources.
Les représentants du secteur de la construction ont exprimé l'importance d'une politique monétaire comme celle mise en œuvre par la Banque centrale de la République dominicaine (BCRD) pour la consolidation de leurs projets, l'indice des prix à la consommation (IPC) et le taux de change de référence du dollar étant particulièrement importants.
À cet égard, Valdez Albizu a souligné que l'IPC avait connu une variation mensuelle de 0,52 % en août 2023 et que, grâce à ce résultat, l'inflation annuelle, mesurée d'août 2022 à août 2023, s'établissait à 4,27 %, restant dans la fourchette cible de 4,0 % ± 1,0 %, ce qui devrait se poursuivre jusqu'à la fin de l'année.
Il a indiqué que la stabilité du peso dominicain sur le marché des changes se maintiendra et que, grâce aux mesures d'assouplissement, une croissance plus importante des agrégats monétaires est observée, à des taux nettement supérieurs à celui du PIB nominal.
Les membres des délégations de l'ACOPROVI ont souligné l'importance des importants transferts de fonds vers le pays, une part significative de ces sommes étant utilisée pour l'acquisition de logements. Valdez Albizu a indiqué que, durant les huit premiers mois de 2023, les transferts de fonds avaient atteint 6 769,9 millions de dollars américains, soit une hausse de 3,9 % par rapport à la même période de l'année précédente. Cette augmentation est conforme aux prévisions qui tablent sur un montant supérieur à 10 milliards de dollars américains d'ici la fin de 2023.
Valdez Albizu était accompagné de la vice-gouverneure de la Banque centrale, Clarissa de la Rocha de Torres ; du directeur, Ervin Novas Bello ; du directeur adjoint des politiques monétaires, de change et financières, Joel Tejeda Comprés ; et du directeur adjoint de la réglementation et de la stabilité financière, Máximo Rodríguez.
Étaient également présents le directeur adjoint des comptes nationaux et des statistiques économiques, Ramón González ; la directrice du département des comptes nationaux et des statistiques économiques, Elina Rosario ; et le directeur du département de la réglementation et de la stabilité financière, Carlos Delgado.
Annerys Meléndez était accompagnée des représentants suivants d'ACOPROVI : Guido Rosario, 2ème vice-président ; Héctor Bretón, conseiller; Santiago Colomé, 1er membre ; Pablo Piantini, auditeur ; Ángel Paulino, 2e membre ; et Jorge Montalvo, conseiller. Dino Campagna, de CADOCON, était accompagné de Raúl Aguayo.
