Le parquet a annoncé hier qu'il allait requérir la détention préventive du ressortissant français Georges Antoine Thévenet, qui a procédé à la fumigation au neuvième étage d'une tour d'habitation du secteur Piantini.
SAINT-DOMINGUE.- La fumigation ou l'éradication des nuisibles dans les bâtiments devrait être confiée à une entreprise responsable qui connaît le processus et peut prendre les mesures préventives correspondantes pour protéger ses occupants.
JoséGabriel García, un architecte dont la société Todocondominios se consacre à l'administration des copropriétés dans le pays depuis plus de deux décennies, estime que « l'erreur et l'irresponsabilité » de certaines personnes sont de vouloir tout résoudre en commandant des produits en ligne ou en les appliquant elles-mêmes pour économiser sur le paiement du service.
L'agente immobilière Alenny Garabito, qui gère un important portefeuille d'immeubles pour le compte de Time Homes, estime que la fumigation aurait dû être annoncée au syndicat de copropriétaires et qu'une règle claire aurait dû stipuler que l'opération devait être réalisée par une entreprise compétente. Selon elle, si tel avait été le cas, la bonne utilisation du produit aurait été constatée, car il est évident que la personne manipulant le produit ignorait tout de sa nature et de ses conséquences.
Il s'agit du phosphure d'aluminium, le puissant produit chimique qui aurait été utilisé au neuvième étage d'une tour située dans le secteur de Piantini le week-end dernier, causant la mort de deux personnes, ainsi que celle de deux membres de leur famille dont la santé est encore fragile.
« Pendant plus de 25 ans, j'ai travaillé dans la gestion de copropriétés et je n'ai jamais eu le moindre problème avec la fumigation ou l'éradication des termites. Je reste fidèle à mon expérience ; j'ai toujours fait confiance à une entreprise responsable et compétente », explique García, qui se consacre désormais à la formation de la prochaine génération de gestionnaires de copropriétés.
Garabito estime qu'il est essentiel que les copropriétaires « comprennent que mon étage est le toit de quelqu'un d'autre et vice versa, et c'est pourquoi nous devons apprendre à respecter les règles de vie en copropriété. Il devrait y avoir une association de copropriétaires pour gérer tout cela. ».
Pour sa part, García explique que les entreprises qu'il a engagées pour les journées de fumigation, lorsqu'il fournissait des services administratifs, ont tenu compte du fait que là où il y avait des personnes allergiques aux odeurs fortes et des enfants, elles ont utilisé un produit à l'arôme léger qui était inoffensif pour l'inhalation.
« Le problème aujourd’hui, c’est que les gens veulent tout résoudre en commandant par coursier ou en le faisant eux-mêmes, et c’est là que réside l’erreur et l’irresponsabilité, dans la volonté d’économiser 10 pesos », explique le professionnel.
Il estime que l'affaire de la tour Da Silva III, à Piantini, dans le district national, fait jurisprudence, car jusqu'à ce qui s'est passé dans le cas présent, l'utilisation de ces pesticides était insouciante et sans conséquences majeures, mais cette tragique réalité montre que ce n'était pas le cas.
« Après le vol, nous allons fermer le magasin. La solution n’est pas d’interdire les produits ; ils ont toujours été présents sur notre marché. C’est comme aller chez le médecin : ne vous automédiquez pas, laissez le médecin faire son travail », a souligné García.
Griffonnage
Alenny Garabito estime que la désinfection de chaque immeuble en copropriété devrait être effectuée avec l'accord de tous les résidents, annoncée via le groupe de discussion général et confiée à une entreprise désignée. Il déplore que de tels événements tragiques servent de précédent. « Ayant géré de nombreux immeubles au sein de ma société, je comprends qu'il est nécessaire d'améliorer la communication, d'organiser davantage de réunions et, surtout, de créer un groupe de discussion dédié dans chaque immeuble pour expliquer et informer les résidents des opérations prévues. ».
Son principal conseil, insiste-t-elle, est la communication : informer les autres de ce que vous comptez faire dans votre appartement. « Dans les copropriétés, la communication fait défaut. On ne vit pas seul, on vit ensemble, et ce qui arrive à l’un peut arriver à l’autre. Dans chaque copropriété, il devrait y avoir un représentant chargé d’expliquer la situation. S’il n’existe pas de groupe de discussion entre voisins, il faudrait commencer par là », suggère cette agente immobilière expérimentée.
Il ajoute que, dans le secteur immobilier, cette situation les amène à adapter de nombreuses choses et que les contrats de location et les régimes de copropriété doivent être de plus en plus stricts sur de nombreux points, notamment concernant les entrées et les personnes qui vivent dans un logement locatif. « Mais ce que ce cas nous amène à constater, c'est que nous devons de plus en plus clarifier et adapter le régime de copropriété. ».
Détention provisoire
Le parquet a annoncé hier qu'il allait requérir la détention préventive du ressortissant français Georges Antoine Thévenet, qui a procédé à la fumigation du neuvième étage d'une tour d'habitation du quartier Piantini, dans le district national, où une femme et son bébé de deux mois sont décédés, intoxiqués par les produits chimiques utilisés lors de ces travaux.
Le parquet déposera la demande dans les prochaines heures auprès du Bureau judiciaire des services d'attention permanente du district national après avoir exécuté hier lundi l'ordonnance d'arrestation judiciaire n° 0020-2023 contre l'accusé Thevenet.
Président Abinader
Pour sa part, le président Luis Abinader a déclaré hier que les personnes impliquées dans le décès d'une mère et de son nouveau-né après une fumigation effectuée dans un appartement voisin devaient être tenues responsables, un incident pour lequel le mari de la femme, un autre fils et l'employée de maison sont hospitalisés.
Le président a déclaré que l'autorisation d'utiliser le produit chimique employé pour la fumigation a été délivrée par le ministère de l'Agriculture, car il est destiné à être utilisé dans cette zone.
« Il s'agit d'un incident très regrettable qui fait l'objet d'une enquête. Je crois que la personne qui a agi sans être un spécialiste de la fumigation ni quoi que ce soit de ce genre, et sans avoir la moindre idée du danger que représentaient ces produits, a été arrêtée. Le ministère de l'Agriculture autorise l'utilisation de ces produits, car c'est à cela qu'ils sont destinés », a-t-il déclaré.
Ce produit chimique puissant est l'un des plus mortels du secteur, au point qu'il a le potentiel de tuer n'importe quel type de parasite, selon les experts en la matière.
