SAINT-DOMINGUE.- La Commission spéciale chargée d'étudier le projet de loi visant à réglementer la profession d'agent immobilier en République dominicaine ne souhaite pas précipiter l'initiative, mais plutôt prendre le temps nécessaire pour analyser soigneusement chacune des considérations et chacun des articles qui composeront finalement la législation.
La matrice du projet étudiée par plusieurs députés, et à laquelle El Inmobiliario a eu accès, comprend tout, depuis la proposition initiale jusqu'aux observations formulées par le Bureau technique de contrôle législatif (Ofitrel), ainsi qu'aux recommandations fournies par l'Association des agents et sociétés immobilières (AEI) et celles de l'Association dominicaine des constructeurs et promoteurs de logements (ACOPROVI).
« Nous nous sommes lancés dans un projet non pas pour improviser quelque chose, mais pour faire quelque chose de bien, qui aboutisse à un résultat positif, que tout le monde puisse comprendre, et que la commission puisse choisir parmi les considérations et les articles qui devraient figurer dans cette loi ce qu'elle comprend », a déclaré Braulio Espinal, qui préside la commission.
Il a réaffirmé qu'ils étaient déterminés à comprendre et à étudier le contenu de la proposition et que, pour cette raison, ils avaient pris plus de temps, mais qu'ils prévoyaient de remettre le rapport d'ici la fin du mois ou début décembre.
« Nous voulons que les choses soient faites correctement. Nous prenons en compte les propositions des différents secteurs. C’est la commission qui décide en dernier ressort, par un vote, ce qui est maintenu, ce qui est supprimé et ce qui est modifié. ».
Il a expliqué que l'objectif ultime est de disposer d'un instrument viable pour le secteur et la société.
Espinal a reconnu l'intérêt des agents immobiliers pour la réglementation et l'audit. « Je les félicite, car il est rare qu'une association professionnelle souhaite être réglementée et auditée, et c'est important. ».
La commission
Outre Espinal, il est composé des députés Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara, Dellys Dumidia Féliz Rodríguez, Indhira De Jesús de Morla, José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díaz, Llaniris del Carmen Espinal Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio. Martínez Moreta et Rafael Augusto Castillo Casado.
Nouveau nom
Dans la dernière proposition soumise au Congrès national, le projet change de nom et devient « Loi réglementant les services immobiliers et le contrat de courtage ».
La proposition vise à réglementer, superviser, développer et promouvoir un marché du courtage immobilier ordonné, efficace et transparent, dans le but de protéger les droits et les intérêts des acheteurs, des vendeurs et des promoteurs immobiliers.
De même, l'objectif est de préserver la confiance dans le marché immobilier dominicain en établissant des conditions qui garantissent que l'information sur la promotion des transactions immobilières soit véridique, suffisante et opportune, afin de contribuer au développement économique et social du pays.
