SAINT-DOMINGUE- La Banque centrale de la République dominicaine (BCRD) a expliqué hier que le processus de vente de la parcelle 102-B, du district cadastral numéro 4, du district national, terrain où se trouvait l'ancien cynodrome « El Coco », était une transaction qui a été exécutée dans le cadre d'un « processus transparent et concurrentiel ».
La déclaration a été faite par l'intermédiaire de la structure de soutien du Comité sur la réalisation des politiques (Copra).
Dans le document publié après la parution de l'information relative à la vente dans le journal Diario Libre, la BCRD a expliqué qu'elle avait acquis, entre autres biens, le terrain susmentionné auprès de l'entité Financiera Hipotecas y Pagarés, C. por A., alors en cours de liquidation, représentée par le Surintendant des Banques, par le biais d'un contrat d'achat et de vente daté du 18 mars 1994.
« Il convient de noter que la réception de ces actifs et d'autres a été motivée par une décision du Conseil monétaire, en contrepartie des paiements effectués par la Banque centrale aux déposants des institutions financières qui ont fait faillite dans les années 1980 », indique l'institution.
Il a ajouté que ces actifs, reçus d'entités en liquidation, « sont vendus par la COPRA, un département créé par le Conseil monétaire, pour la liquidation des actifs transférés par lesdites entités. ».
Il est indiqué que, dans le cadre de sa procédure, « la COPRA publie toujours dans les journaux à diffusion nationale et sur le site web de la Banque centrale tous les actifs à vendre (…) en procédant à la fixation du prix selon l’évaluation effectuée par des évaluateurs indépendants.
La Banque centrale précise qu’à la suite de la publication du 22 novembre 2019, « plusieurs promoteurs immobiliers ont manifesté leur intérêt pour l’acquisition, y compris celui qui a obtenu le contrat ».
Ce dernier, précise-t-il, « a fait une offre en espèces le 21 février 2020, conformément au montant publié par la Banque centrale aux fins de vente ».
Selon la BC, les premières publications, qui ont eu lieu entre 2017 et juillet 2020, ont donné lieu à des offres d'achat qui ne répondaient pas aux exigences de la banque, soit en raison de problèmes liés au prix d'achat, soit en raison d'un manque de documents requis.
Il est indiqué que le 6 août 2020, la COPRA a approuvé l'offre d'achat et que la Banque centrale a procédé à l'acceptation et à l'attribution du terrain susmentionné à la société CBS Developments Nuevas Terrazas, SRL, finalisant ainsi la vente.
L’institution a souligné que « la société CBS Developments Nuevas Terrazas, SRL, par une communication datée du 19 août 2021, a demandé à la COPRA de modifier l’entité juridique souscrivante afin de la remplacer par la société CBS Developments, SRL, dans le but de formaliser la transaction d’achat et de vente auprès du Registre des titres, demande qui a été acceptée après évaluation, et le contrat d’achat et de vente a été signé le 8 octobre 2021. ».
Ce que Bonilla a dit
Dans son édition d'hier, Diario Libre a rapporté la vente de ces terrains à une société dans laquelle le ministre du Logement, de l'Habitat et des Bâtiments (MIVED), Carlos Bonilla Sánchez, est partenaire
Interrogé hier sur l'achat du terrain pour le cynodrome, Bonilla Sánchez a suggéré aux journalistes de contacter directement l'entreprise, puisqu'il n'est plus employé par aucune entreprise privée.
Le terrain en question a une superficie de 154 218 mètres carrés et a été vendu pour une valeur de 298 millions de pesos à la société CBS Developments le 8 octobre 2021, date de la signature du contrat.
À propos de CBS Development
CBS Developments a été fondée en 2000 par Bonilla, dont la déclaration de patrimoine sous serment déposée en 2020 indique qu'il était le principal actionnaire de la société avec 99 actions. Il déclare également avoir rejoint la société en janvier 2000 et l'avoir quittée en septembre 2020, tout en continuant d'assister aux assemblées générales d'actionnaires.
