Les plaignants ont contesté la modification réglementaire et son impact sur l'aménagement urbain dans la zone métropolitaine de Saint-Domingue.
SAINT-DOMINGUEnulle et non avenue l’ordonnance 10-2020 émise par le Conseil municipal du district national (ADN), après avoir vérifié qu’elle avait été approuvée sans le soutien légal du Conseil des échevins, l’organe compétent en matière de réglementation municipale.
La décision, marquée du numéro 0030-04-2025-SSEN-00394, établit que la disposition municipale visant à modifier la résolution 85/2009, qui réglemente les paramètres de densité de logements et de hauteur des bâtiments dans le district 1 du District national, sans respecter les procédures requises par la loi.
« Le président du Conseil n’a pas le pouvoir d’émettre des résolutions réglementaires », a déclaré le Tribunal administratif supérieur (TSA), après avoir déterminé qu’il n’y avait ni quorum ni vote collégial comme l’exige l’article 58 de la loi 176-07. De plus, il a averti que l’ordonnance annulée manquait de justification technique et juridique, violant ainsi les principes de légalité administrative et l’exigence de justification des actes publics.
L'ordonnance annulée, approuvée le 26 novembre 2020, visait à modifier la résolution n° 85-2009 sur le zonage indicatif des densités pour le district I du district national, dans le but d'établir de nouvelles plages de hauteur et de densité nette d'habitants par hectare pour les bâtiments sur des parcelles de moins de 300 mètres carrés et de plus de 600 mètres carrés.
Le recours a été déposé par Constructora Aredu, SRL, représentée par les avocats Julio Cury, José Alberto Cruceta Jr. et Daniel Pérez Peynado, qui ont contesté la modification réglementaire et son impact sur l'urbanisme dans la zone métropolitaine de Santo Domingo.
« Ogando a usurpé les pouvoirs du Conseil et agi en dehors du cadre du droit municipal », a déclaré Cury, pointant du doigt des cas d'incompétence et d'abus de pouvoir. Cruceta, quant à lui, a souligné que le District national avait violé les principes de sécurité juridique et d'espérance légitime, fondamentaux dans toute relation entre particuliers et administration publique.
Par ailleurs, Pérez Peynado a rappelé que les modifications réglementaires urbaines doivent répondre à des critères objectifs et suivre la procédure établie par la loi 107-13 sur les droits des personnes dans leurs relations avec l'administration.
La décision du tribunal révoque l'ordonnance 10-2020 et constitue un précédent pertinent pour le respect de la légalité municipale et des processus réglementaires formels en matière d'urbanisme dans le District national.
Avec des informations du Diario Libre.
