SAINT-DOMINGUE– Un nouveau projet de loi visant à réglementer la profession d'agent immobilier en République dominicaine sera réintroduit au Congrès national en août prochain, lors de l'entrée en fonction des nouveaux législateurs élus lors des dernières élections de mai.
C’est ce qu’a annoncé Alberto Bogaert, président de l’Association des agents et sociétés immobilières (AEI), au journal El Inmobiliario Il a précisé que le président de la République, Luis Abinader, avait manifesté son intérêt et chargé le ministère du Logement, de l’Habitat et des Bâtiments (Mivhed) de régler la question des agents immobiliers.
« Nous nous efforçons de garantir que le personnel de ce secteur bénéficie de l'aval de l'État. Nous avons rencontré diverses entités importantes concernées par ce dossier, car il y a un intérêt à ce sujet », a-t-il expliqué.
Bogaert a déclaré que la nouvelle proposition avait été élaborée en collaboration avec le prestigieux cabinet d'avocats López-Grullón Abogados & Consultores, qui a mis à jour le document en prenant comme cadre de référence le dernier projet présenté au Congrès et qui a expiré l'année dernière à la Chambre des députés.
« Le gouvernement a en sa possession le nouveau projet de loi, que nous présenterons prochainement, modifié et amélioré, afin qu'il soit approuvé cette fois-ci », a-t-il déclaré.
Bogaert s'est montré optimiste quant à l'approbation du projet de loi cette fois-ci, après avoir indiqué que des démarches avaient été entreprises pour qu'il soit présenté par l'un des législateurs du parti au pouvoir.
« Dans ce cas, toutes les entreprises doivent être à jour en matière de licences, ce qui implique de suivre une formation de 120 à 200 heures, puis de passer un examen. Une fois réussi, vous obtiendrez une licence qui vous accréditera en tant qu'agent immobilier. ».
Bogaert a souligné l'importance pour les agents immobiliers de suivre une formation grâce aux certifications offertes par l'AEI, « car bien souvent, ils sont dans le métier depuis quelques années et ne maîtrisent pas des aspects tels que les finitions d'un projet, l'origine du processus de construction ou la manière dont il est réalisé », a fait remarquer Bogaert lors de la certification d'un groupe d'agents immobiliers de Coldwell Banker.
Concernant les arnaques immobilières, il a expliqué que ceux qui commettent des fraudes ne sont pas des agents immobiliers, mais plutôt, comme leur nom l'indique, des escrocs, car vendre un terrain dont on n'est pas propriétaire n'est pas la même chose que de rencontrer des problèmes dus à une mauvaise gestion d'un projet.
Il a souligné que les deux situations étaient répréhensibles, mais que la seconde ne constituerait pas une fraude, même si justice devait être rendue dans les deux cas.
