SAINT-DOMINGUE – Marina Marte est une Dominicaine originaire de Bayona, Herrera, dans la municipalité de Saint-Domingue Ouest. En janvier prochain, elle fêtera ses cinq ans d'arrivée aux États-Unis, où elle est venue chercher une vie meilleure pour elle, ses deux filles avec lesquelles elle vit dans le Bronx, et ses proches.
C'est une mère célibataire qui travaille comme aide-soignante auprès de personnes âgées, et chaque mois elle doit envoyer de l'argent pour les médicaments de sa mère de 69 ans, qu'elle a laissée ici aux soins de certains de ses neveux.
« Le rêve d’avoir quelque chose dans le pays pour me reposer après avoir quitté ce pays étranger où il n’y a que du travail et encore du travail », dit-elle, est ce qui l’a motivée à réserver un appartement à Bávaro Victoriana, un projet immobilier dont le ministère public de La Romana est responsable, et dont la documentation indique qu’un groupe de personnes, principalement des résidents étrangers, auraient été escroquées par la société Novasco Real Estate SR L, selon la plainte.
Marte a déclaré à El Inmobiliario avoir versé 16 100 dollars américains pour un projet immobilier dont le début était prévu en juillet de cette année, mais qu'à ce jour, aucun chantier n'a été entrepris. « Le projet devait démarrer en juillet 2024, et à ce jour, rien n'a commencé. Ils ne nous donnent aucune information, leurs bureaux sont fermés, et ils avaient un projet à Romana dont la livraison était prévue pour mars 2024. Le terrain n'est même pas à son nom. Aucun terrassement n'a été effectué. ».
La victime présumée fait référence à Loanyl Lismeiry Ortiz Nova, qui figure parmi les accusés, avec Yves Alexandre Giroux, Rocío del Carmen Rodríguez de Moya, Marisol Nova Nolasco et plusieurs sociétés commerciales, dont Novasco Real Estate SRL.
Carolina Núñez, l'avocate représentant 38 victimes, a souligné que le montant total des dommages et intérêts réclamés par son cabinet s'élève à environ 500 000 dollars américains. « La société qui aurait développé le projet est Novasco Real Estate, une société écran. Elle n'a été constituée qu'en 2021 et, huit mois plus tard, elle était déjà présentée comme un important promoteur immobilier », a-t-elle expliqué.
Maître Carolina Núñez. (SOURCE EXTERNE).
Julia Antonopoulos a acheté un appartement à Romana Victoriana et, selon ses dires, a effectué son premier versement le 28 avril 2022, puis a déposé divers paiements totalisant 26 727 $US sur le compte de Novasco Real Estate SRL. « L’appartement que j’ai choisi était un penthouse, le H406, d’un coût total de 77 500 $US, et devait être livré en mars 2023 », a-t-elle déclaré.
« Il s'avère que la société a fait la promotion de plusieurs projets en prétendant être propriétaire des terrains, et avec le temps, nous avons compris que c'était un mensonge. Ils n'ont jamais été propriétaires de ces terrains sur lesquels ils promouvaient leurs projets, et ils nous ont soutiré d'importantes sommes d'argent », a déclaré l'une des victimes, qui préfère garder l'anonymat.
La poursuite
L'avocate Carolina Núñez a déclaré que les acheteurs ont commencé à se douter de quelque chose lorsque les dates de construction et de livraison de la première phase sont arrivées. « Ils se sont rendu compte qu'aucun projet n'avait jamais été lancé, qu'ils n'étaient propriétaires d'aucun terrain et qu'aucune demande de permis n'avait été déposée. Peu de temps après, les bureaux ont fermé et ils ont abandonné tout ce qui concernait le projet. Autrement dit, il s'agissait d'une escroquerie pure et simple », a expliqué l'avocate.
Le document, déposé auprès du bureau du procureur du district judiciaire de La Romana, compte 50 pages et a été soumis le 11 octobre dernier. Le magistrat Bienvenido Florentino a été désigné pour traiter l'affaire.
Les plaignants
Selon le document soumis au ministère public, parmi les plaignants figurent Andreina Santana, Isadora Martínez, José Javier González, Juan Carlos Solino, Yahaira Alvarado, Demetrios Antonopoulus, Julia Antonopoulus, Manuel Enrique Frisman, Sandra Durr, Patricia del Carmen Ramírez, entre autres.
Photo de couverture : Rendu de Bávaro Victoriana présenté par Novasco Real Estate sur le CRM easybroker.com
