Teodoro Tejada et Edgar Martínez réclament un contrôle et une supervision accrus afin d'éviter des tragédies comme l'effondrement de La Romana.
Par Pedro Ardón
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE. – La tragédie survenue le 31 janvier 2025, lorsqu'un immeuble de trois étages s'est effondré dans le secteur de Villa Nazaret à La Romana, faisant trois morts, a une fois de plus suscité des inquiétudes quant aux carences en matière de supervision technique et de respect de la réglementation dans les projets de construction du pays.
Le manque de contrôle des autorités, associé au non-respect des permis requis et à la réticence des promoteurs à engager une supervision adéquate, sont des facteurs qui convergent dans l'avis des experts du secteur de la construction.
L’affaire de La Romana, où les autorités ont indiqué que le propriétaire du bâtiment avait été arrêté pour défaut de permis, souligne l’urgence d’un contrôle accru et d’un meilleur respect des procédures légales dans le secteur de la construction.
À cet égard, les experts Teodoro Tejada et Edgar Martínez, respectivement ancien président et ancien secrétaire du Collège dominicain des ingénieurs, architectes et géomètres (CODIA), soulignentque les accidents et les effondrements, comme celui qui s'est produit à cette occasion, continueront de se produire tant que la responsabilité de garantir des travaux sûrs conformément à la réglementation établie ne sera pas assumée.
Tejada a déclaré que le manque de supervision technique rigoureuse est l'une des principales causes d'effondrements et d'accidents sur les chantiers du pays. « La supervision technique doit être exhaustive, et non superficielle. De nombreux promoteurs hésitent à engager des équipes de supervision spécialisées, car ils y voient une dépense supplémentaire, alors qu'en réalité, il s'agit d'un investissement qui permet de prévenir les malfaçons, les réclamations et les poursuites judiciaires », a-t-il affirmé.
L'expert a également souligné que le non-respect des règles de base en matière de construction, comme l'absence d'issues de secours ou l'utilisation de matériaux appropriés, constitue un problème récurrent dans les projets de construction. « Des bâtiments sont érigés sans respecter les exigences des autorités compétentes, ce qui représente un risque grave pour la sécurité des occupants », a averti Tejada.
Edgar Martínez, ancien secrétaire de la CODIA et architecte, a également exprimé son inquiétude face aux effondrements fréquents et au manque de contrôle technique des chantiers. Il a souligné que, selon le Code civil de 1792, les promoteurs et les constructeurs sont civilement responsables des malfaçons pendant une période de dix ans après l'achèvement des travaux.
« Il est essentiel que les constructeurs et les promoteurs s'engagent à respecter tous les paramètres techniques établis, car le non-respect des réglementations peut conduire à des tragédies comme celle qui s'est produite à La Romana », a souligné Martínez.
L'architecte a ajouté que le manque de supervision technique adéquate, associé à la réticence des promoteurs à investir dans ces services, demeure l'une des principales causes de la mauvaise qualité des constructions et des accidents.
Le bâtiment s'est effondré. (SOURCE EXTERNE).
« La supervision technique n'est pas une dépense, c'est un investissement dans la sécurité et la prévention des accidents. Les promoteurs doivent assumer leurs responsabilités et veiller à ce que leurs projets soient examinés et supervisés par des professionnels qualifiés », a déclaré Martínez.
Appel à l'action :
Les deux experts s'accordent à dire que, pour éviter que des situations comme celle de La Romana ne se reproduisent, il est essentiel que les autorités et les promoteurs s'engagent véritablement en faveur de la sécurité sur les chantiers. Les projets de construction doivent respecter les exigences légales et techniques en vigueur, et la supervision doit être une composante essentielle de tout projet. La mise en œuvre de mesures de contrôle plus strictes, l'obligation d'obtenir des permis et le recours à des entreprises de supervision spécialisées sont des mesures clés pour prévenir de futures tragédies.
Le Codia
« Des défaillances élémentaires et des défauts structurels dans la construction » sont les causes qui ont conduit à l'effondrement du bâtiment, qui a fait trois morts et deux blessés à La Romana, selon une enquête préliminaire menée par une commission du Collège dominicain des ingénieurs, architectes et géomètres (Codia), dirigée par son président, l'ingénieur Carlos Mendoza, et le géologue Osiris De León.
L'effondrement
Le bâtiment en construction s'est effondré vendredi dernier en milieu de journée, alors que des ouvriers étaient à l'œuvre. Les autorités locales ont indiqué que le chantier avait été autorisé par le conseil municipal et que les travaux se poursuivaient. Parmi les ouvriers piégés, tous de nationalité haïtienne, trois sont décédés et deux ont été secourus sains et saufs.
