La DGII a également ajusté la valeur du montant exonéré pour les propriétés destinées à l'habitation et les terrains urbains non bâtis appartenant à des particuliers.
SAINT-DOMINGUE– La Direction générale des impôts intérieurs (DGII) a publié hier, jeudi 11 janvier 2024, une résolution augmentant, en raison des ajustements à l'inflation, les montants éligibles pour les logements sociaux et les actifs immobiliers.
Dans sa première résolution de l'année, numéro DDG-AR1-2024-00001, l'agence de recouvrement des impôts explique que la mesure est conforme à la loi n° 189-11 sur le développement du marché hypothécaire et de la fiducie en République dominicaine, datée du 16 juillet 2011.
À cet égard, il est à noter que les contribuables sont informés que le prix de vente maximal des logements construits par des sociétés de logement social, permettant aux acquéreurs de bénéficier de la prime et de la valeur exonérée de droits de mutation, y compris les logements du projet Ciudad Juan Bosch acquis par le biais de prêts hypothécaires, sera applicable dès l'année 2024 5,025,380.75.
Le dernier ajustement appliqué aux logements sociaux remonte à janvier de l'année dernière, ce qui les a portés à 4 852 211,2 pesos, un montant également retenu par la DGII, avec le même argument d'inflation.
La résolution explique qu’il s’agit d’un « ajustement à l’inflation de la valeur maximale pour la qualification de logement social et de la valeur exonérée de la taxe de transfert pour les logements du projet Juan Bosch City acquis avec des prêts hypothécaires.
À titre de fondement juridique, la DGII cite l’article 129 de la loi n° 189-11 du 16 juillet 2011, modifiée par la loi n° 338-21 du 4 novembre 2021 ; et l’article 1 du décret n° 268-15 promulgué le 18 septembre 2015.
Actifs immobiliers
Dans sa onzième section, la résolution de la DGII fait référence à l'ajustement à l'inflation du montant exonéré des biens destinés à l'habitation et des terrains urbains non bâtis appartenant à des particuliers.
« Conformément aux dispositions de l'article 14, paragraphe I de la loi 253-12 relative au renforcement de la capacité de collecte des recettes de l'État pour la viabilité fiscale et le développement durable, datée du 13 novembre 2012, les contribuables sont informés que le montant exonéré pour les biens immobiliers appartenant à des particuliers qui sera applicable pour l'année 2024 est le suivant : Montant ajusté 9 860 649,00 RD$. »
Le montant précédent était de 9 520 861,00 pesos, ce qui représente une augmentation de 3,56 %.
