SAINT-DOMINGUE– « Nous sommes venus conquérir la République dominicaine. » Cette phrase a résumé l'ensemble des discussions et des échanges qui ont duré près d'une heure. Ismael Rubio Marcovich, directeur général de la société d'investissement et immobilière Huacachina, a exprimé ce sentiment, clarifiant ainsi l'objectif de la venue de cette entreprise péruvienne en République dominicaine.
L'endroit qui a captivé son équipe, après une étude de marché réalisée il y a trois ans, était La Otra Banda, dans la commune de Higüey, province de La Altagracia, où se situe son projet de terrains et de villas : Alta Vista Village.
Ce projet immobilier a été conçu dans le but d'offrir une meilleure qualité de vie à ceux qui n'ont pas les moyens d'acquérir une villa de luxe, en leur proposant un cadre de vie avec des services de qualité. Comme l'affirme M. Rubio : « Nous devons offrir une meilleure qualité de vie aux personnes qui souhaitent vivre dans la dignité. ».
Pour Ismael Rubio Marcovich, l'un des facteurs qui les ont amenés à choisir la République dominicaine était sa « stabilité politique », un aspect fondamental lors de la réalisation d'investissements à long terme.
Ismaël Rubio Marcovich.
« C’est un pays d’entrepreneurs, de gens travailleurs et honnêtes. Pour évaluer un endroit, on ne se contente pas de mesurer son économie, mais aussi la qualité de ses habitants, car le commerce ne se fait pas avec de l’argent, mais avec des personnes. Et quand on fait affaire avec des gens, on apprend à les connaître, on les regarde dans les yeux et on comprend qui ils sont. Pour moi, c’est ce que ce pays a de plus précieux : son peuple », a-t-il déclaré.
Le choix de La Otra Banda n'était pas fortuit. Au cours de leurs recherches, ils ont identifié un problème majeur : environ 300 000 employés d'hôtels font quotidiennement la navette depuis Higüey, passant jusqu'à trois heures par jour dans les transports, un temps qu'ils pourraient consacrer à leur famille.
Conscient du problème, le projet vise à transformer la qualité de vie de ces travailleurs en créant une ville satellite où ils pourront vivre près de leur lieu de travail et éviter ainsi de longs trajets quotidiens.
Cette ville, que l'homme d'affaires a décrite en détail lors de la cérémonie de remise de la première phase d'Alta Vista Village, a été conçue comme un espace qui combinera logements, services et connectivité stratégique, comprenant des centres commerciaux, une place, des restaurants et « des investissements étrangers intéressés à participer au développement ».
Dans le cadre de cette vision, il a expliqué que le boulevard touristique La Otra Banda sera aménagé, une voie d'accès privée qui réduira le temps de trajet entre l'aéroport international de Punta Cana et l'entrée du complexe à seulement 12 minutes.
L’objectif de Huacachina, une entreprise qui a vendu 30 000 unités en 15 ans d’expérience, est de faire de cette zone le nouveau pôle de développement touristique de Punta Cana.
Parmi les mesures prises pour dynamiser le district municipal de La Otra Banda, il a cité la création de l'Association des promoteurs immobiliers, ainsi que d'autres entreprises ayant des projets dans la région. Grâce à ce groupement, le respect de la réglementation sera assuré afin de garantir aux clients la réception des prestations promises.
Dans le cadre de son action sociale, soutenue par le maire du district, Alexander Rodríguez, il a indiqué qu'un terrain de 800 mètres carrés serait donné pour la construction d'une caserne de pompiers.
En outre, il y a d'autres dons de terrains, comme le transfert d'un espace pour la construction du nouveau bureau du maire, ainsi que la livraison de 1 500 mètres carrés pour la construction d'une paroisse dans la région.
« Tout cela s’inscrit dans le cadre d’une politique d’aide sociale et d’investissement dans les infrastructures. À la fin du mois de décembre, nous avions investi 33 millions de dollars », a-t-il déclaré.
Il a également précisé qu'ils sont en pleine expansion et acquièrent des terrains stratégiques. À ce jour, ils ont acheté 2 121 129 mètres carrés et prévoient de finaliser des transactions pour 3,8 millions de mètres carrés supplémentaires dans les prochains mois.
« Cela nous permettra de réaliser un projet de plus de cinq millions de mètres carrés. Un projet qui, dans un premier temps, nous permettra de nous positionner sur le marché, d'offrir de la qualité et d'ouvrir le marché à un secteur actuellement mal desservi », a-t-il souligné.
Données
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service.client@huacachina.do
Facebook : Village d’Alta Vista
Instagram : altavista.village
Initialement publié dans le 10e numéro du magazine papier El Inmobiliario .
