« La véritable valeur du secteur immobilier ne se mesure pas en mètres carrés, mais à sa capacité de transformer les territoires. ».
SAINT-DOMINGUE – Hernando Gómez , responsable PMO chez Cruise On Land , a déclaré que la construction ne se limite pas à l'érection de structures physiques, mais représente une opportunité de transformer l'environnement et de favoriser le développement durable. À cet égard, il a souligné que le secteur immobilier doit s'aligner sur les Objectifs de développement durable (ODD) pour avoir un impact concret sur les villes et les pays.
Gómez a participé en tant qu'orateur au premier Forum El Inmobiliario: Metro Seguros, Real Estate Investment Squared, qui s'est tenu le 30 septembre, où il a offert une réflexion approfondie sur le rôle du secteur dans le développement des sociétés.
Lors de sa présentation, elle a souligné le lien étroit entre la croissance immobilière et le développement humain. Pour illustrer son propos, elle a comparé les progrès de l'Australie à ceux des pays des Caraïbes, faisant remarquer que le développement du secteur de la construction avait été un facteur clé de la progression des nations les plus développées.
Dans ce contexte, il a mentionné que la République dominicaine est en tête de la région en matière de développement humain, tandis qu'Haïti est confrontée à d'importants défis. Selon Gómez, ces différences se reflètent également dans l'aménagement urbain et la réalisation des projets immobiliers.
L'économiste a présenté le cas de Saint-Domingue, qui est passée de 503 000 logements en 2000 à plus de 1,3 million, chiffre prévu pour 2025. Il a également souligné la croissance de Punta Cana et de zones comme La Otra Banda, où plus de 40 000 logements ont été construits au cours des cinq dernières années.
Gómez a souligné que ce type d'expansion doit s'appuyer sur des études de faisabilité et une planification stratégique. Il a affirmé que le développement urbain ne peut dépendre uniquement du marché, mais requiert une vision territoriale garantissant sécurité et durabilité.
Il a proposé une stratégie fondée sur la collaboration de quatre acteurs clés : le gouvernement, le secteur privé, le monde universitaire et la société civile. Il a affirmé que seule cette intégration permettraitune croissance urbaine harmonieuse ayant un impact social positif.
En conclusion, Gómez a affirmé que la véritable valeur du secteur immobilier ne se mesure pas en mètres carrés, mais à sa capacité de transformer les territoires. Il a plaidé pour l'adoption de méthodologies éprouvées, le renforcement de la coopération entre les principaux acteurs et la construction d'une République dominicaine meilleure.
