SAINT-DOMINGUE. Le président de l'Association des constructeurs de l'est de Saint-Domingue (ACOSDE), Riubell Montes de Oca, a déclaré que 2025 a été « une année marquée par d'importants défis et un rythme de construction plus lent », en raison de facteurs économiques, financiers et réglementaires qui ont affecté l'exécution des projets dans la municipalité.
Selon Montes de Oca, le faible niveau d' investissement public dans les infrastructures a eu un impact direct sur le secteur, puisque « l'État reste l'un des principaux moteurs de la construction dans le pays ».
Il a expliqué que les investisseurs et les acheteurs de maisons ont fait preuve d'une plus grande prudence cette année, en réaction à des taux d'intérêt peu attractifs et à un environnement économique plus exigeant, ce qui a ralenti la demande et les nouveaux projets immobiliers.
Montes de Oca a souligné que la lenteur du traitement des projets dans des institutions telles que les municipalités, le ministère de l'Environnement, le MIVHED et le tourisme demeure « un obstacle majeur qui retarde les investissements et limite la capacité d'exécution des constructeurs ».
Il a indiqué que, par rapport à 2024, les performances du secteur ont été «nettement inférieures», et a estimé que, même si un ajustement était attendu après le rebond post-pandémique, les pressions actuelles ont accentué le ralentissement.
Le président de l'association a insisté sur le fait qu'un accès équitable aux fonds spéciaux destinés à l'acquisition et au développement de logements est essentiel pour relancer l'activité du secteur et dynamiser l'économie locale.
Progrès à l'ACOSDE
Malgré les difficultés, Montes de Oca a souligné les progrès significatifs réalisés au sein de l'association qu'il dirige. Il a noté que l'organisation avait renforcé sa structure institutionnelle, élargi son programme de formation technique et organisé des ateliers, des déjeuners-conférences et des conférences qui ont profité aux constructeurs, ingénieurs et architectes de la municipalité.
Il a indiqué que des activités spéciales avaient été organisées avec plus de 300 participants, ce qui a permis de créer de nouveaux liens commerciaux entre les promoteurs, les fournisseurs, les institutions financières et les professionnels du secteur.
Montes de Oca a également mis en avant les alliances établies avec des entités étatiques, des banques, des associations immobilières et des organisations professionnelles, ainsi que la présentation à la mairie d'un projet de nouvelle réglementation en matière d'urbanisme visant à organiser la croissance et à promouvoir la construction verticale.
Prévisions pour 2026
Le président de l'ACOSDE a déclaré que l'année prochaine, il sera essentiel de « réduire les coûts de financement, d'augmenter les dépenses publiques consacrées aux travaux et d'accélérer le traitement grâce à la technologie et à des mécanismes de gestion modernes ».
Le chef d'entreprise a déclaré que l'association continue de croître et de mettre en œuvre des actions qui apportent une valeur ajoutée directe aux entreprises et aux professionnels de la construction de l'est de Saint-Domingue.
Histoire
L'Association des constructeurs de Santo Domingo Est (ACOSDE) a été fondée le 9 janvier 2024, lors d'une réunion tenue avec un groupe de constructeurs et de promoteurs de la municipalité.
L'organisation a été fondée dans le but d'unifier le secteur et d'améliorer sa coordination avec les institutions publiques et privées. Elle compte actuellement 116 membres actifs et une trentaine de candidats en cours d'adhésion.
Depuis sa création, l'ACOSDE a promu la formation technique, l'amélioration des processus et la valorisation de la pratique professionnelle, s'imposant comme une guilde de référence à Santo Domingo Est.
