SAINT-DOMINGUE- Bien que timidement, plusieurs matériaux utilisés par le secteur de la construction pour les bâtiments continuent de subir des baisses encore minimes, mais s'ajoute à l'acier, le premier produit qui, après plusieurs mois de hausse des prix, a connu une baisse de 10 000 RD$ la semaine dernière.
Les tuyaux en PVC, les toilettes, les lavabos et les tamis ont légèrement baissé de prix à la quincaillerie Direen sur Independence Avenue.
« Nous avons acheté ces produits à un prix légèrement inférieur, et les fournisseurs nous ont indiqué que lorsque nous devrons réapprovisionner d'autres articles, nous les achèterons également à un prix légèrement inférieur, tout comme le prix de la canne à pêche », explique Jackson Espinosa, directeur des ventes.
Il est indiqué que les prix du ciment et du sable restent inchangés, sans aucune réduction.
Mario Roa, de la Ferretería San Miguel, confirme que le prix des tuyaux en PVC a baissé ces derniers jours, tout comme celui des produits dérivés du fer et de l'acier ; il note cependant que les granulats restent chers.
« Les prix ont un peu baissé, mais tout vient de Chine, ce n’est pas grave, le prix des cannes a effectivement baissé de manière significative », a-t-il expliqué.
Fermín Acosta, ancien président de l'Association des constructeurs et promoteurs immobiliers (ACOPROVI), a salué la baisse du prix de l'acier et a déclaré espérer que les matériaux de construction en général continueraient à baisser, soulignant certaines conditions qui sont en place pour cela.
« D’une part, il y a la baisse des coûts de transport sur le marché international et la dépréciation du dollar sur le marché local. Cette baisse est due, en partie, à la diminution de la demande », explique l’entrepreneur du secteur de la construction.
Il a ajouté que la hausse des taux d'intérêt contribue également à la baisse de la demande. « Par conséquent, nous prévoyons que la diminution des coûts du fret international aura aussi un impact sur la réduction des taxes et que, conjugués, ces facteurs continueront d'entraîner une baisse des prix, non seulement pour les matériaux de construction, mais aussi pour les produits de première nécessité », a-t-il expliqué.
Rafael Durán, ingénieur, affirme que malgré la baisse du prix de l'acier, on ne peut pas encore dire que cela aura un impact sur la réduction du nombre de logements, car l'acier représente un très faible pourcentage du coût total de la construction.
« Donc, lorsqu'on baisse quelque chose de 10 %, cela représente, par exemple, une réduction de 1 % sur 3 millions de pesos, soit 30 000 pesos. La baisse ne sera pas considérable, mais les autres matières premières n'ont pas beaucoup baissé ; elles restent au même niveau », a-t-il expliqué.
Il a expliqué qu'il est peu probable que les prix des matériaux de construction baissent significativement dans les circonstances actuelles. « Pour les baisser, il faudrait interrompre les chantiers pendant quelques mois afin que la diminution de la demande augmente l'offre de matériaux et fasse baisser les prix. Or, aucun constructeur ne peut se permettre d'arrêter les chantiers pendant deux mois, car tous ont des retards pour diverses raisons. Par conséquent, la demande restant élevée, il est peu probable que les quincailleries baissent leurs prix, peut-être seulement à terme. ».
